企业租赁经营合同纠纷 -法学论文搜索

合同中格式条款是双方合意，还是单方 “合意”？

其在交易中所处的绝对优势地位，这种优势地位来源于其经济的强大或行业的垄断经营优势。作为格式条款相对方的当事人，虽然从理论上，他们仍然享有一定程度的合同，如房屋的买卖、租赁、建筑等行业推行示范合同对于完善合同条款、明确当事人的权利义务、预防和减少因当事人不具备必要的法律知识而导致的各种纠纷和显失公平的 ...

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不可撤销担保合同条款效力的司法认定

自己的担保责任。②这里的“银行”是作为担保人的身份出现的。为了降低经营风险，在一些借款合同案件中，作为贷款方的银行或其他金融机构，也往往利用自身效力予以承认，而对于国内企业、银行之间的独立担保采取否定态度，不承认当事人约定的法律效力。最高人民法院在“湖南机械进出口公司，海南国际租赁公司与宁波东方投资 ...

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关于限制高消费的理解与适用及实务认定

、拍卖等强制执行措施处置被执行人的财产。8、限制高消费措施对于被执行人的生活或者经营必然会产生一定的影响，行为不当就有可能会侵犯被执行人的合法权益。鉴于此，中级人民法院（2016）辽02执异20号案中，该院认为，本案执行依据系企业租赁合同纠纷案件，在该案的诉讼阶段，周喜清将所持有的被执行人股权转让。 ...

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企业法律顾问走过来------业务范围

，帮助调整劳资关系。 5. 协助顾问单位管理经济合同，监督跟进合同的履行。 6. 为顾问单位生产经营和管理中的决策事项进行法律上的可行性分析，并提供（三）、诉讼法律事务 1. 接受顾问单位委托，代理顾问单位进行民事、经济纠纷的调解、和解； 2. 接受顾问单位委托，代理顾问单位进行民事、刑事、经济 ...

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法律尽职调查报告

1.3.2天圆公司各种证照；政府批文； 1.3.3天圆公司的资产、合同、纠纷状况； 1.3.4天圆公司的财务状况；劳务用工情况。 1.4为出具有关问题的批复； 14、西藏自治区涉外审查办公室关于天圆公司变更经营地址的批复； 15、企业经营场地现场勘查意见表； 16、西藏谢通门县及邻近地区越冬 ...

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房屋承租人优先购买权之研究

既有保护承租人的考虑，同时也有助于减少纠纷。三、承租人优先购买权的行使（一）承租人优先购买权的行使主体在租赁合同中，根据我国《合同法》第230条的转让暂行条例》第1条规定：为了改革城镇国有土地使用制度，合理开发、利用、经营土地，加强土地管理，促进城市建设和经济发展，制定本条例。［39］按照《 ...

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婚姻案件有关100个法律问题——诉讼实务指引

适用民事诉讼法第三十四条规定确定管辖。 ——最高人民法院《民诉法司法解释》第三十四条合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同企业的一方给予另一方相应的补偿；（三）双方均不愿意经营该企业的，按照《中华人民共和国个人独资企业法》等有关规定办理。 ——最高人民法院《婚姻法解释（ ...

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建立海南特区完备的房地产业法规体系初探

使用权的，依照《工商统一税税目税率表》所列“租赁”一项征收转让金总额5%的工商统一税。 ②外商投资企业代理土地使用权转让所取得的手续费和差价收入，按照《、律师人员介入房地产经营活动及房地产纠纷的复议、仲裁方面的立法房地产中的民事法律行为有其固定特点。它有许多法律关系被列为特别种类合同范畴，不同于 ...

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建立海南特区完备的房地产业法规体系初探

使用权的，依照《工商统一税税目税率表》所列“租赁”一项征收转让金总额5%的工商统一税。 ②外商投资企业代理土地使用权转让所取得的手续费和差价收入，按照《、律师人员介入房地产经营活动及房地产纠纷的复议、仲裁方面的立法房地产中的民事法律行为有其固定特点。它有许多法律关系被列为特别种类合同范畴，不同于 ...

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关于住宅小区车位车库的权属问题

”或者长期租赁，但双方的真实意思是车位买卖。所以如果产生纠纷，我认为还是应当以买卖合同来处理，方为客观公允。从定分止争出发，开发企业既人民生活关系重大的极少数商品价格；(二)资源稀缺的少数商品价格；(三)自然垄断经营的商品价格；(四)重要的公用事业价格；(五)重要的公益性服务价格。”显然，政府管制 ...

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