，导致仍有许多地方的商品房预售经营和管理活动还处于混乱状态，一些房地产开发企业违规经营或钻营法律空子，造成损害购房消费者合法利益的现象屡禁不止，由此产生的纠纷 的重复销售、暗地抵押等欺诈行为的条件，也就具备了购房人就预购该房向银行按揭贷款的证明效力。这在民商法的有关物权法理论上又可称做“准物权”效力。 ...
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成为新公司的股东。新公司这时又有了1000万现款，可以用来偿还银行的短期贷款。这样，原公司便获得了新生。[20]和原来的公司相比，新公司 企业重整的实践中（根据1993年的一个统计），有50-70％的情况是企业的管理者（manager）和董事（director）在完成重整后被替换。[23]但30-50 ...
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第一块基石。土地承包制废了，不但农户恐慌，城乡全部个体户、私人企业主和公有制企业的承包经理，都会恐慌。那就天下大乱，民不聊生的局面将回头再来。但是 可是在城市招工单位与农民工的合作之下，各地不断上演着“非法移民”的活剧。银行金融非国营或“集体”不可？私人暗渡陈仓取得农村金融机构控制权，在许多地方蔚然而 ...
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事情。三是有助于解决个人信用评估不准确的问题。很多在座的同行，如果向银行申请信用贷款，由于信贷机构通常采用一种标准化程度较高的信用评价机制，所以，给 。实际上，在由借款人、出借人和借贷中介平台签订的借款协议中，有一个条款约定：借款人违约之后，出借人可以委托催收公司来催收。催收方式很多，有电话催收，线下 ...
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如果约定之后双方后来没有结婚，则约定不产生法律效力。在形式上，夫妻财产约定是协议、合同的方式；在法律后果上，可以直接起到财产所有权转移的后果。约定内容： 投资公司财产（1）公司、企业股东名册在工商登记处可以查询；（2）委托律师查找企业财务报告、资产审计报告；（3）关注款项去向，注意银行记录、财务账册。...
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期间内多次参加民间借贷诉讼；当事人一方或者双方无正当理由拒不到庭参加诉讼，委托代理人对借贷事实陈述不清或者陈述前后矛盾；当事人双方对借贷事实的发生没有任何争议 利率等因素确定利息。十一、关于利率（第二十六条）以前规定不超过银行同期贷款利率的四倍，超过部分不受法律保护，但当事人自愿承担除外。同期贷款利率 ...
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工程承包合同是建设单位为发包方，施工企业为承包方，依据基本建设程序，为完成特定建筑安装工程，协商订立的明确双方权利义务关系的协议。建设工程合同包括工程勘察、设计、 范围和要求，供应材料和设备。（5）经费保证责任。向经办银行提交拨款所需的文件（实行贷款或自筹的工程要保证资金供应人按时办理拨款和结算，不按 ...
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约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。 并未通过特许权协议赋予乙方建设单位主体地位，项目不存在回购问题，甲方亦不负有回购义务，故此类模式亦非典型的BT模式。 其三，甲方首先与乙方签署《委托代建 ...
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。 2、土地储备中心 杭政[1997]13号文件规定，杭州土地储备中心是受市政府委托实施土地收购、储备以及出让前期开发准备工作的机构，作为非盈利性事业单位，具有 储备中心的独立法人资格实质上毫无法律意义。诸如土地储备中心与商业银行及其他金融机构间的贷款合同、土地公债的偿还、收购款的支付等，一旦发生土地 ...
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将影响公司资本的稳定，损害其他出资人及公司债权人的利益。 关于借款可否出资，中国人民银行《贷款通则》第二十条第一款第（三）项规定：“借款人不得用 原判决，径行作出法人人格否定裁定的做法应慎重。 四、关联交易问题 《企业会计准则——关联方关系及其交易的披露》、《上海证券交易所股票上市规则(2004年修订 ...
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