从事某项活动。比如民法上不动产相邻关系一方许可另一方从其宅基地上通行、专利法上专利权人许可他人使用其专利等。这都是平等主体之间的民事许可法律行为。行政 。即下级行使上级行政许可权力。如土地部门越权行使政府的建设用地批准权等。行政法的传统理论，一般不认为上级行使下级权力为越权。但如果用现代行政法治理念来 ...
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房屋是指房屋建筑本身，其中不含有土地，因为土地所有权归国家。即便是农村宅基地也不属于私有财产，其为集体经济组织共有。私人可以使用，对于房屋所占用的土地也 一定程度上有所损失，需要获得相应的补偿，使其合法权益得到保障。民商法中关于这方面补偿的内容不具有惩罚性质。当给予补偿的时候，需要严格按照合同法的内容 ...
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房屋自营或出租给他人从事农家乐的问题。按《土地管理法》《上海市住宅物业管理规定》的规定, 农村宅基地房屋不能作为经营场所登记[2]。而如今农民发展生产 将注册资本实缴登记制改为认缴登记制, 并放宽工商登记其他条件;同年12月, 十二届全国人大常委会第六次会议审议通过了关于修改《公司法》的决定;2014 ...
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的增加和住宅高层化会给邻住宅的采光、日照带来妨害。采光、日照不仅与土地的使用有关，更是人类健康舒适生活不可或缺的要素。近年来，在城市化高速发展和居民对 建设的地区 （主要是农村），不存在违反国家有关工程建设标准，应尊重当地的习惯，按照相邻关系理论来处理。因此，《民法通则》与《物权法》关于相邻关系的规定 ...
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号）、《国土资源部关于切实做好征地统一年产值标准和片区综合地价公布实施工作的通知》（国土资发【2008】135号）的要求，为依法合理做好征地补偿 土地管理法〉办法》规定的补偿倍数上限支付土地补偿费。征收农村宅基地，按照邻近耕地的补偿标准支付土地补偿费。（六）征地统一年产值标准公布实施后，耕地开垦费、被 ...
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物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任 （一）关于建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物 拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。”因此，在农村宅基地上自建的房屋和城市中一些依法新建的房屋，虽然没有来得及登记，仍然 ...
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为不能或不可以、必须。而根据《物权法》第191条第2款的使用语境，显然为读d，能够、可以之意。从得字中我们尽管可以发现其有必须之 条:地役权不得单独抵押。第184条下列财产不得抵押:（一）土地所有权;（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权;第204条最高额抵押担保的债权确定前，部分 ...
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承包等方面的矛盾纠纷；（4）有关土地的征用和划拨、土地利用总体规划、土地所有权和使用权的争议、土地有偿转让、农村宅基地的使用，以及反映滥占滥用耕地等方面的矛盾 ，我们认为有两个因素值得斟酌：一是调解是我国的一项重要法律制度，虽然关于调解的规则和规范是分散在各个法律法规中，确实没有一个系统的法律来规范， ...
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至第三人的方式来实现， 如通过契约将宅基地的使用权 （宅基地所有权、资格权与使用权可三权分置） 、承包土地的经营权转移给第三人 （承包地所有权、 和农村， 女性权利意识和财产观念相对较强， 妻参与夫妻共同财产管理的情形较农村为多。 二、夫妻共同财产管理的常见纠纷 对于婚姻关系存续期间适用夫妻共同财产制 ...
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生理时期，为育龄群众提供适宜的避孕节育服务；同时，还要首先帮助群众充分了解现行各种避孕和生殖保健方法的安全性、有效性、禁忌证、适应证、优缺点、使用方法、 增加产假和护理假；其独生子女优先人托、人学、就医；优先分配住房、安排宅基地、承包土地；优先安排就业以及养老等方面给予照顾。对终身只生育一个子女的夫妻 ...
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