清偿是指对公司的存款、现金、有价证券、成品、半成品、原材料、交通工具、房屋、土地使用权等可以方便执行的财产执行完毕后，债务仍为得到清偿的状态 瑕疵者转让股权后仍应承担责任 最高人民法院 2003 年11月发布的《关于审理公司纠纷案件若干问题的规定(一)(征求意见稿)》规定，有限责任公司股东未足额出资即 ...
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现象呢？笔者认为：首先是老百姓不懂救济途径。虽然《土地管理法实施条例》和《关于征用土地公告办法》对征地补偿裁决制度进行了规定，但是，裁决如何申请、裁决的时间 不能依法提交相关材料，而提交的材料又存在诸多问题。如欠缺听证告知书、被拆迁人的身份证明、被拆迁房屋的产权证明、征地红线图等材料，往往需要多次补充 ...
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私人财产权，后者范围十分广泛，除了私人所有权之外，还包括私人债权、继承权、知识产权等其他财产权利。可见，私人所有权是私人财产权的一部分；私人所有权也不同于 房屋是所有权的重要客体，私人可以通过自建、购买、继承、赠与等方式取得房屋所有权。房屋为不动产，私人取得房屋所有权，必须依法登记才能产生对抗第三人的 ...
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分析论证，旨在解决现行土地抵押权制度的不足及弥补措施。提出关于土地抵押权制度在运行和实践中存在的种种问题，其着眼点在于通过对土地抵押权的法律规定和法律原理， 1）土地使用者须领有国有土地使用证。（2）具有地上建筑物，其他附着物合法的产权证明。（3）以抵押划拨土地使用权所获收益抵交土地使用权出让金。（4 ...
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炒房不受重工业基础、高新技术、知识产权、人才供应等因素的限制，大钱小钱都能做，大的投资者可以买下整栋楼，小的投资者也有能力买两三 存在四大问题［N］。 北京青年报，2004-03-15。 ［6］ “土地风暴”来临 治乱不得不“一刀切”［N］。北京青年报，2004-02-11。 ［7］刘大洪等。关于政府 ...
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变动，如果交易上有其需要，客观上亦无障碍，就没有必要予以否定。[23]质言之，关于物的独立性亦即某物是否得单独设定物权或者一个物权得设定于何物，在不动产以及 甲的房屋所作“装修”，也被法院予以查封。咨询的问题中包括：（1）乙对租赁房屋的“装修”部分，是否应当享有所有权？（2）或者，乙因其对房屋的装修 ...
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资源的开发要遵循价值规律，建立产权市场，即有意向开发矿产资源的企业为了获得采矿权，必须通过市场，向资源的所有者（即国家）购买采矿权。所以采矿权单纯由行政 和准物权性之争。因为即使把采矿权归入准物权，仍不能圆满解决这个问题。因为准物权（quasi-property）不是属性相同的单一权利的称谓，而是一组 ...
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可以认为南北朝时期的附买回条件的做法是后世典权制度的雏形。[6] 因而史籍上，关于典的最早记载至少可以追溯至西周，而现代意义的典权之雏形则至少可追溯 。因而著者认为中国古代有关不动产登记的至少可以溯至元朝。 第三，元朝在不动产优先购买权问题上的做法与前朝及后世都有所不同。首先，元朝将典主放在亲邻之后。 ...
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仍然如此 [62]。如现代民法规定，承租人在承租期内对承租标的的占有事实可导致优先购买权或优先承租权；拾得物的占有人，却负有将拾得物交还给非占有 民法原理》，法律出版社1987年版，第124页等。 [49] 谢次昌等：“关于产权的若干理论问题”，载于《法学研究》1994年第1期。 [50] 周楠、吴文 ...
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象被告人自行辩护不聘请律师而省去的费用就是隐成本。⒋还有学者认为诉讼成本是人们购买司法正义的价格。它包括案件当事人为进行诉讼过程中耗费的金钱、时间、精力和 费、日薪，翻译人员的工作报酬，鉴定人的工作报酬，律师的服务报酬等。关于诉讼费用的范围，德国刑诉法典在“程序费用”一章中有“程序费用”和“诉讼参加人 ...
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