农村土地纠纷问题 -法学论文搜索

人民政府强占私人祖传竹园地引发诉讼之起诉状

嘉定区人民政府。人民政府未经征收，强占（人民政府公安部门介入事件处理，强行押解原告离开纠纷现场，为其他机构侵占原告财产创造有利条件，属于暴力行为）原告拥有产权的十一条）。1975年宪法以法律的形式对此确认（第七条），农村土地形成了两种所有权状况：农业生产合作社集体所有的作为生产资料的耕地、生产队所有 ...

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小产权房买卖合同效力问题

）海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定：城镇居民就农村集体土地上修建的小产权房与他人所签订的买卖合同无效， 2013年4月，北京市高级人民法院整理了《当前民事审判中需要注意的几个法律适用问题》，再次明确了在确定赔偿买受人损失时，如诉争房屋之后已处于拆迁 ...

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被征地农民的权益保护

其设置的独立性，从而使得救济机制运作时不偏袒任何一方。所以为解决征地纠纷，强化救济绩效，无论是行政复议机构还是行使司法审查权的法缘都要在［J］.农业经济问题,2004（10）. 5、徐元明. 失地农民市民化的推进策略［J］. 经济研究参考,2005(15). 6、董云展. 我国农村土地征用制度的缺陷 ...

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论小产权房流转——原罪的形成与应然法的选择

，必须维护国家粮食安全和社会的稳定，考虑长远的利益”。7《土地管理法》和国办通知都将农村土地使用权流转与耕地保护相提并论，立法意图十分明显。国办通知禁止小依法发生转移的除外。” 4 比如，在北京宋庄画家村李玉兰诉马海涛房屋买卖纠纷中，北京二中院一方面判当事人之间的小产权房买卖合同无效，一方面认为合同 ...

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法律实证研究中的“经验”

、为人民司法，其具体机制是主动介入、主动服务、及时解决纠纷，其主要举措是司法调解、多元化纠纷解决机制、送法下乡、送法上门等。[2]美国司法能动主义理论当然集体土地所有制。他很难想象那些无地可征的农村地区的农民土地权益问题，更难想象如何维护这些地区农民的土地权益。[5]面对法律现象时，往往是有比较才 ...

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最高法院民一庭张勇健的座谈讲话

就涉及到民事审判如何保护农民土地承包经营权的问题，大家对此要高度关注。有人认为国家鼓励土地承包经营权集中，就是放开了对农村土地承包经营权的保护性控制。这个不能脱离这个基本点，都要坚守一条底线，就是农民土地承包经营权的保护。我们审理农村土地承包经营纠纷案件仍然要坚持这个底线，针对不同的流转方式，采用 ...

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土地补偿费分配纠纷的解决

的大头，实际中在这两个项目上也极易产生纠纷。《土地管理法实施条例》仅仅是规定了各补偿项目的归属问题，并没有涉及到如何进行分配。这实际上是具有分配，涉及到相当复杂的因素，由行政机关进行干涉确实不太合适，所以才交由农村集体经济组织自主处分。这样的规定出发点当然是好，但是现实却并不尽如人意。村集体截留 ...

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土地补偿费分配纠纷的解决

的大头，实际中在这两个项目上也极易产生纠纷。《土地管理法实施条例》仅仅是规定了各补偿项目的归属问题，并没有涉及到如何进行分配。这实际上是具有分配，涉及到相当复杂的因素，由行政机关进行干涉确实不太合适，所以才交由农村集体经济组织自主处分。这样的规定出发点当然是好，但是现实却并不尽如人意。村集体截留 ...

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黄维青律师谈小产权房问题

，符合条件的购房者才能购买，并且购买后在一定期限内不得处分；在集体所有土地上建设的住房，只有本集体成员才能依法取得房产权，该住房不能出售 3左右。” 然而，上海市高级人民法院《关于审理宅基地房屋纠纷若干问题的意见（试行）》沪高法民一[2007]24号，“农村宅基地房屋的动迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地 ...

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失地农民维权

法律服务制度缺失等，都是造成这一严重社会问题的制度性根源。（一）农地产权制度存在缺陷我国现行农村土地产权的严重缺陷是造成失地农民权益得不到保护用行政强权予以干涉。（4）将司法审查引入征地补偿纠纷解决机制。应通过立法明确规定法院把征地补偿纠纷作为行政诉讼案件受理，通过最终的司法审查程序救济被征地 ...

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