交付使用许可证》和房地产初始登记手续。 二、2003年2月14日，原被告签订《变更履行协议》：约定被告在2003年12月31日前交付原预售合同标的，交付条件 发出“关于解除房屋买卖合同的函”，述称因房地产行政管理部门原因，致使本案系争房屋已无法办理产权证，买卖合同的目的已不能实现，要求原告于收函后10 ...
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一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。 当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 最高人民法院《婚姻法解释（ ...
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其支付。问题二十一：金钱债权执行中，申请执行人以案涉房屋系被执行人应当取得的补偿安置房屋为由提起执行异议之诉请求继续执行的，人民法院该如何处理？答： 二）被执行人与受让人之间并无真实的转让案涉特殊动产所有权的意思表示，双方系以签订买卖合同及办理登记的方式作为借款合同的担保的，对申请执行人继续执行的请求 ...
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人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》和有关法律规定，分开论述下买卖不破租赁的例外情形。一、抵押在前，租赁合同在后抵押在前 尚未占有房产虽然在查封前签订了租赁合同，但是出租人还没有向承租人实际交付房产的，也不适用不能适用买卖不破租赁的原则，此时双方的租赁合同尚未实际履行， ...
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十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依 婚前一方出资部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。（三） ...
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到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》，并且同时由买卖双方到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系；3、 可向该银行申请二手房贷款并提交全部贷款申请资料；6、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付；7、最后办理过户，办理二手房过户 ...
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首先，原告与被告自愿、平等签订买卖协议。双方约定被告将碧园小区高层住宅楼的购买权转让给原告，房屋建成后由被告协助原告办理房屋过户手续（证据1买卖 的转让服务费比其单位其他房号服务费高出5000元，原告同意并支付部分转让服务费后被告也按照合同约定提供给原告转让服务费收条、开发商开具的正式收款收据。待到 ...
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殷树田在未经原告同意及事后追认的情况下，单方处置该房屋的行为应为无效，且被告提供的房屋买卖协议书的日期与案外人殷树田死亡日期明显存在矛盾，与 如被上诉人不返还彩礼则彩礼应由刘永偿还的上诉理由本院不予支持。双方签订该彩礼偿还协议后双方并未到平邑县民政局办理离婚登记，现被上诉人刘平拒绝返还彩礼清单上载明的 ...
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在签署正式的商品房预售合同或商品房买卖合同之前所签订的书面协议，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。一般来说，商品房认购协议的内容包括当事人的基本情况、 要积极、诚实地协商、谈判，以便最终签订正式的商品房预售或者买卖合同。而商品房买卖合同或者预售合同成立并生效后，双方当事人产生的履行义务则是直接转移 ...
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；3、法人或其他经济组织的名称在讼争法律事实发生后有变更的，应提交变更登记的资料。二、证明房屋买卖法律关系成立及合同履行情况的证据（普遍适用于各种 转让合同成立的证据1、股东同意转让股权（出资）的证据；2、当事人签订的股权转让合同、补充协议、公司章程等； 三、证明股权转让合同履行情况的证据1、资产评估 ...
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