为70年，自开发商取得该土地使用证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用 所以，只有办理了抵押登记，抵押合同才有法律效力。 146.借款人如何偿还银行贷款？ 贷款期限在1年内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方式。贷款期限 ...
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在破产后并不能获得免除债务的优惠．这样，就使得债务人没有申请破产的积极性和原动力，其结果是即使出现了破产原因，债务人仍不申请破产，而使得财产继续减少， 。 2、在破产原因的规定上，也不以保护债权人为要 破产法规定债务人不能清偿到期债务，如果不是因为经营管理不善并造成严重亏损的，债权人不能申请、法院也不 ...
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作为合同的附件进行说明。（4）是采取使用“说明笔录”的方式，把说明和解释工作情况记录在卷由当事人签字。（5）对重要客户的说明义务可以采用录音录像方式 因此，修订前的保险法规定，保险标的的转让应当通知保险人，经保险人同意继续承保后，依法变更合同。该规定本来是为了防止保险公司承担因保险标的转让而显著增加的 ...
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，甚至伪造担保合同日期，规避法定的无效期间，以使个别债权人得以优先受偿，损害大多数债权人的权益，有的也借此从中渔利。 4．对未到期的债务 (2)迄今没有明确破产欺诈行为为刑事犯罪。在国际上，强化破产欺诈犯罪刑事立法工作已经成为普遍趋势，1963年法国刑法、1971年西班牙和瑞士刑法、1971年奥地利 ...
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的对策 结合现有法律规定和执法实际，解决超期羁押问题具体说，主要应作好以下工作： (一)加强理论研究，转变执法理念 理论界和司法界应加强对羁押制度的理论探讨， 部门，使其及时采取相应措施，避免超期羁押的出现。对于通知后仍不采取措施的，羁押到期即应释放在押嫌疑人，同时通知上级公安机关和办案部门，由此产生 ...
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依法再追加了丙证券公司另一分支机构戊营业部为被执行人。 c. 对向被执行人负有到期债务的第三人的追加。 d. 对作为被执行人的私营独资企业、合伙组织或合伙 当事人另有规定除外，所有权保留买卖中，标的物交付后，风险转移为买受人，最高人民法院在相关汽车买卖合同保留所有权的出卖方承担责任问题也作出了司法解释 ...
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的呼应与补充，旨在为债务人提供双重保护。如果我国以程序迅捷为追求目标继续采用一阶段程序设计，那么就应当格外注意保护债务人的利益，并赋予其充分 案件31．71万件，其中审结劳动合同案件127128件，同比分别上升10．78%和24．55%。统计数据详见《人民法院工作年度报告（2009）》。 [28]相关 ...
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显失公平的民事行为可以被撤销的规定以及《合同法》第54条关于乘人之危致合同显失公平时可以撤销的规定，就足以保障当事人的合法权益。3.抵押物的 ，中国人民大学出版社2000年版，第154页。 [9] 黄金龙：《关于人民法院执行工作若干问题的规定实用解析》，中国法制出版社2000年版，第128 129页。 ...
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对此也明确规定，抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效，由此可见，林先生承租的厂房并不因设定抵押权而影响 拉森工业大学留学深造，执业前，曾在芬兰、新加坡等数家跨国企业实习、工作，能运用英语处理日常法律事务。现为法国I.C.E.投资并购有限公司中国区首席代表 ...
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的变化调整 其信用额度。 信 用卡都存在一定的有效期限，当信用卡到期换卡以后，原来的保证人是否继续承担保证责任呢？一种意见认为，保证人在签订保证合约时， 不妥，因为学生到学校学习，相当于双方订立了一个教学合同，除非合同中明确规定学校保证每一个学生都能找到工作，否则，学校并不对未就业学生构成违约，也就 ...
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