所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。 第四条人民法院在按照合同法的 合同中关于本金、利息等约定内容的除外。 买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院 ...
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的形态，可分为不履行、不适当履行。（1）不履行，是指合同当事人根本就没有实施履行合同义务的行为，包括拒绝履行和履行不能两种情况。拒绝履行是指 要求其在履行期限届满时实际履行。当事人一方违约的，应向对方承担违约责任。违约责任是指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法产生的民事责任。违约 ...
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》第十三条第一款虽然规定了逾期交付工程应承担违约责任，但没有规定具体标准，而是允许当事人在合同中约定。山东省政府办公厅转发的《关于建设工程实行提前 施工单位带资承包作为招标条件，更不得强行要求施工单位将此类内容写入工程承包合同……施工单位不得以带资承包作为竞争手段承揽工程。中国人民银行于2003年6月 ...
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人民法院审理买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见（试行）》（京高法发【2009】43号）第26条中有明确规定，如果当事人双方没有约定定金性质，一方违约， 造成的实质不公平。那么，如何证明违约金是否超过损失的30%呢？谁来承担举证责任呢？根据民事诉讼法中“谁主张，谁举证”的原则，理应由主张降低违约金的违约 ...
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确定。总监理工程师应将确定以书面形式通知发包人和承包人，并附详细依据。合同当事人对总监理工程师的确定没有异议的，按照总监理工程师的确定执行。任何一方合同 、成品保护、保管等与工程有关的各项费用，合同当事人可以在专用合同条款中另行约定发包人逾期接收工程的违约责任。二十三、发包人在收到承包人提交竣工结算 ...
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的形态，可分为不履行、不适当履行。（1）不履行，是指合同当事人根本就没有实施履行合同义务的行为，包括拒绝履行和履行不能两种情况。拒绝履行是指 要求其在履行期限届满时实际履行。当事人一方违约的，应向对方承担违约责任。违约责任是指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法产生的民事责任。违约 ...
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日要求中信银行青岛分行退回全套单据，该行于当日发出SWIFT MT799报文，再次重申该行没有见到缺少的提单，要求对方在两个工作日内答复，否则将做退单处理。 责任，除不可抗力外，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，但在责任具体分配与承担上，为体现合同法确立的公平原则 ...
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手下工人有40－50人。原告承包的室面瓦的活不合格，做灰极少，并且没有挂钉；部分抹灰活、窗口活没抹或干一半留一半。2011年11月2日下午5 对方违约责任，对此，我方将保留诉权追究对方违约责任。 二、原审认定，原告在未按期完成工程的情况下认可原告继续施工，应视为对合同约定期限的变更，这是正确的；但径行 ...
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所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。第四条人民法院在按照合同法的 合同中关于本金、利息等约定内容的除外。买卖合同没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，出卖人以买受人违约为由主张赔偿逾期付款损失的，人民法院可以 ...
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并无利益上的损害，购房者不能据此作为不支付第三笔购房款的抗辩理由，合同也没有约定在按揭贷款未如期办理的情况下购房者可以拒绝交纳第三笔购房款。购房者关于 约支付第三笔购房款而不在于按揭贷款未能办理。综上，根据合同中就延期付款的违约责任作出的约定，即购房者给付金额不足应付总价款50％的，开发商可要求购房者 ...
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