登记的权利人并非真正的房屋所有权。根据物权变动的公示公信原则，为避免给交易相对人带来不可预见的损害，维护交易安全和稳定，物权的所属应当进行公示。动产以 所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。 根据该条款规定，合同无效后发生三种法律后果： 其一是返还取得的财产责任，比如若房屋买卖合同无效 ...
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和主观要件两个方面。客观要件要求债务人有危害债权人债权的行为。债务人的行为，无论是合同行为，还是单独行为，都可以成为撤销权的标的。债务人的行为害及债权，是 消灭。它赋予权利人以单方意思使法律关系变动的权利，权利的实现不依赖于相对人。就合同撤销权而言，在权利人主张撤销某项民事法律行为时，因该民事法律行为 ...
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出卖人甘某反悔致诉，法院判决继续履行。随后，甘某与周某签订房屋抵押贷款合同法院认为：①甘某在明知有法院生效判决情况下，又在涉案房屋上为周某设立 房屋抵押贷款合同当事人，对该合同内容真实合法性具有举证能力，要求二人对此承担举证责任，符合公平原则和诚实信用原则。且如二人确系善意相对人，亦应积极、全面、正确 ...
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不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利 的除外。第四百一十二条因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前， ...
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充分尊重民事司法审判权威。 【关键词】 虚假诉讼；捏造的事实；假离婚；影子合同；刑事追诉权 ―、立法背景及争议问题聚讼 根据《中华人民共和国刑法修正案（九 合同的顺利履行。一旦发生借贷纠纷，放贷人可以依据虚假的影子合同提起诉讼，请求合同相对人（借款人）支付与前述贷款合同到期本息等额的对价。该类影子合同 ...
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为保护行为能力欠缺的民事主体的民事权利，而确立了限制民事行为能力人和无民事行为能力人。该两类民事主体从事超出其行为能力的民事行为需要由其法定代理人代理或者追认。 代理人在此期间内未予追认，视为拒绝追认，合同不发生效力。为平衡双方当事人权利，合同在撤销前，善意相对人有撤销的权利，该权利应以通知的方式作出 ...
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锡兰公司提供旧主机使西霞口船业遭受合同履行本身及可得利益等合同债权之外的损害。合同相对人之间单纯的合同债权属于合同法调整范围，而不属于侵权责任法 该法保护范围，表明侵权责任法不调整违约责任。合同法的基本价值是私法自治，允许合同当事人在不违反法律强制规定的前提下自由约定责任承担、权利救济等权利义务关系。 ...
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。因此，在这种情形下，夫妻中的一方以另外一方私自出售共有房产，要求确认合同无效，一般不会得到支持，除非能够证明买卖双方之间恶意串通，损害其利益的。 表见代理，必须满足以下三个要件：一是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同；二是相对人相信或认为行为人具有代理权。三是相对人 ...
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纠纷或争议的处理情况记载及有关材料。（三）、对合同主体的审查在合同签订前，应对合同相对人的主体资格和资信进行了解审查：1．主体资格合法： 或社会效益具有真实性；(3)资产、资金使用效果的财务可行性；(4)具有可操作性。4．合同的安全性：(l)涉及的知识产权已采取相应的保护限制措施；(2)无损本公司商誉 ...
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因此，在这种情形下，夫妻中的一方以另外一方私自出售共有房产，要求确认合同无效，一般不会得到支持，除非能够证明买卖双方之间恶意串通，损害其利益的 见代理，必须满足以下三个要件： 一是行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后仍以被代理人名义订立合同； 二是相对人相信或认为行为人具有代理权。 三是相对 ...
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