，则抵押权人对抵押权的取得即构成不当得利，除非善意第三人善意取得抵押权。故出现抵押权人与抵押人恶意串通损害其他债权人利益或其他损害抵押人、债务人利益 时必为以后出现的风险作出对自己最为有利的预测。将抵押权的实现方式完全返还当事人之后，当事人可采用任何符合自己自由意志的实现方式，例如流质契约或其他可行 ...
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转让给第三人，拟将买受的共有人的优先购买权如何实现呢？一种观点认为，应保护善意第三人的善意取得。理由是从保护交易安全、鼓励交易的立法目的看，应 若基于侵权责任，其侵权后果在实践中难以确定，使共有人的主张难以保护；若基于不当得利返还责任，缺少明确的事实依据和法律依据。综上都是以债权的保护方式则忽视了公告 ...
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超出登记职责范围的其他行为。 不动产依法登记即具有法律效力，然发生效力的时间如何确定？根据物权法草案，不动产物权变动登记自记载于不动产登记簿时发生效力。当事人 裁定生效之日起十五日内不起诉的，异议登记失效。有证据证明异议登记不当，权利人有权申请登记机构注销异议登记。异议登记造成权利人损害的，权利人可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-172138.html -了解详情
转让给第三人，拟将买受的共有人的优先购买权如何实现呢？一种观点认为，应保护善意第三人的善意取得。理由是从保护交易安全、鼓励交易的立法目的看，应 若基于侵权责任，其侵权后果在实践中难以确定，使共有人的主张难以保护；若基于不当得利返还责任，缺少明确的事实依据和法律依据。综上都是以债权的保护方式则忽视了公告 ...
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债权，而是根据最高法院《民法通则》实施意见第121条前项“公民之间的借贷，双方对返还期间有约定的，一般应按约定处理”的规定作出当事人有无金钱债权的认定，如果 事实，则让主张积极性事实的当事人承担证明责任，但如何划分两种事实间的差别是一件相当困难之事。[7]例如以“善意”为法律构成要件时，则很难将它定质 ...
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合同。象以上类似合同情况若继续绝对履行将会极不公平、合理，合同双方的利益平衡关系遭到破坏。为了使陷于紊乱状态的经济关系恢复常态，依情事变更原则对经济 ，在制定民法典尤其在正在制定的合同法中对此应作出规定。八、对我国民事立法上如何确立情事变更原则的设想及应注意的问题在我国立法上确立情事变更原则要解决的 ...
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的报酬请求权是完善现有法律规定的需要。也许有人认为无因管理制度可以使遗失物拾得人的利益受到补偿，从而没有必要确立遗失物拾得人的报酬请求权。笔者认为此种观点不无商榷之处：第一 ，尚未经法院除权判决，尚属有效之支票，如拾得人某乙不将该支票返还，转入善意第三人之手中，而该第三人行使票据上之权利，某甲遭损失， ...
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，但不见得时时公平，在一些特殊情况中，机械地适用该方法可能导致一方当事人的利益严重受损。 二、施工合同折价补偿内涵探究 《民法典》总则编第157条规定，民事 给付的有体物所有权不发生回转，给付人可以行使不当得利返还请求权，要求合同一方当事人返还财产，不能返还原物时返还的是财产的价值，即折价所指的是财产 ...
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认定错误。最高人民法院认为一审判决认定事实基本清楚，但部分法律适用错误，责任认定不当，应当予以纠正。最高人民法院于2014年6月30日作出（2013）民四 都应无条件服从托运人请求变更的指示。为合理平衡海上货物运输合同中各方当事人利益之平衡，在托运人行使要求变更权利的同时，承运人也相应地享有一定的抗辩 ...
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借名人与第三人之间的合同效力及第三人取得房屋所有权是否有效，并不需要审查是否符合善意取得的构成要件。在结论上，物权说与债权说截然不同。 笔者认为，物权说在这 ，借名人无权向第三人主张权利，仅得向登记权利人请求违约损害或根据不当得利请求获利之返还，借名人借他人名义进行登记虽存在一定的可非难性，但因此承担 ...
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