，并且此合同会得到履行，出租人与第三人之间的房屋买卖合同予以解除；E、如果出租人未履行通知义务擅自将房屋卖于第三人的，承租人可以以侵犯自己优先购买权为由 下，要出租人等待承租人三个月的时间，时间显然过长。我国台湾地区土地法规定的土地承租人行使优先购买权的合理期限为10日。国内学界有人建议为1个月，有人 ...
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或买卖“楼花”。 在达到以下条件时，开发商便可以申请《商品房预售许可证》：取得土地使用权证书；持有建设工程规划许可证和施工许可证；按提供预售的商品房计算，投入开发 人，出卖人有权解除合同，并没收买受人已支付的购房款，将房屋另售他人等等。 应对办法： 如果在签署正式《商品房买卖合同》阶段，购房人与出卖人 ...
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的信赖期望。对此，可以合同法上有关要约的不可撤销作一类比。《联合国国际货物买卖合同公约》第16条第2款规定了要约可以撤销，基本采纳了普通法系的 了许多与最高法院相左的意见，例如，日本札幌高等法院1971年12月23日关于土地改良事业计划决定的判决。②对于行政计划制定本身不服的司法审查，不少国家在司法 ...
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被迫停产。此时，在胡萝卜汁食品厂被转让前，曾与其签订买卖合同的一些供应商又因该厂未能履行合同而要求赔偿损失。至此，银海公司与啤酒花公司因胡萝卜汁食品厂的 为移转之标的”。此意义上之营业一般分为积极财产和消极财产。积极财产包括土地、建筑物等不动产；原材料、现金、商品等动产；地上权、抵押权等物权；债权以及 ...
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非抵押债权的债务人时，有权以债务人清偿债务的相同条件解除抵押权。（2）土地所有人向债权人清偿债务后，债权移转至土地所有人。”依此规定，买受人有权代原 的先后次序，势必使法定抵押权制度的功能丧失殆尽。（2）与所有权保留的竞合在买卖合同中，当事人可以约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权由 ...
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可预期的规范操作。下引两则案件大致展示了其中的诸多可能性: 案例一:买卖合同纠纷案件中, 原告 (卖方) 起诉请求被告支付货款及违约金。一审判项一支持原告 在本金中扣除的, 应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。这是对借款合同效力的强制性规定, 在诉讼中作为法院裁判的法律依据。如果一审未查明利息已 ...
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可预期的规范操作。下引两则案件大致展示了其中的诸多可能性: 案例一:买卖合同纠纷案件中, 原告 (卖方) 起诉请求被告支付货款及违约金。一审判项一支持原告 在本金中扣除的, 应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。这是对借款合同效力的强制性规定, 在诉讼中作为法院裁判的法律依据。如果一审未查明利息已 ...
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可预期的规范操作。下引两则案件大致展示了其中的诸多可能性: 案例一:买卖合同纠纷案件中, 原告 (卖方) 起诉请求被告支付货款及违约金。一审判项一支持原告 在本金中扣除的, 应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。这是对借款合同效力的强制性规定, 在诉讼中作为法院裁判的法律依据。如果一审未查明利息已 ...
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可预期的规范操作。下引两则案件大致展示了其中的诸多可能性: 案例一:买卖合同纠纷案件中, 原告 (卖方) 起诉请求被告支付货款及违约金。一审判项一支持原告 在本金中扣除的, 应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”这是对借款合同效力的强制性规定, 在诉讼中作为法院裁判的法律依据。如果一审未查明利息已 ...
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可预期的规范操作。下引两则案件大致展示了其中的诸多可能性: 案例一:买卖合同纠纷案件中, 原告 (卖方) 起诉请求被告支付货款及违约金。一审判项一支持原告 在本金中扣除的, 应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。这是对借款合同效力的强制性规定, 在诉讼中作为法院裁判的法律依据。如果一审未查明利息已 ...
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