各自拥有的财产作为注册资本，并各自承担相应的责任，登记时需提交财产分割的书面证明或者协议。”虽然公司财产在夫妻关系存续期间属于夫妻共同财产的一部分，但这 四条规定：“股东可以用货币出资，也可以用实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资。以工业产权、非专利技术作价出资的金额不得超过有限责任公司注册 ...
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绝对排斥意思自治。物权法定意味着物权的内容只能由法律规定，而不能由当事人通过协议设定，如对所有权的限制必须由法律作出规定。但是，内容的法定并不是说关涉 《合同法分则制度研究》，人民法院出版社2003年版，第233页。⑤李延荣：《土地租赁法律制度研究》，中国人民大学出版社2004年版，第71页。⑥王泽鉴 ...
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所加），即把履行作为物权契约这个特别的法律行为的内容，而把它与债的合同分割开来，即把物权契约抽象化（着重号为笔者所加），使其原则上不建立在债权行为 转让此种权利或者对此种权利设定其他权利，需有权利人与相对人关于权利变更的协议，并应将权利变更在土地登记簿中登记注册，但法律另有规定的除外。（2）在登记前， ...
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影响可谓根深蒂固。上述物债区分理论折射到物权变动领域便不可避免地将物权的变动分割为“债权变动过程——合同”和“物权变动过程——交付或登记”两个独立的环节，而联系 、管理相对简便的房屋却实行了债权形式主义。又如，同属于用益物权，土地承包经营权、邻地利用权采用了登记对抗主义，而建设用地使用权、典权、居住权 ...
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归于国家或集体所有。这种有意的制度模糊在中国的农村土地改革时期, 曾经取得成功, 今天的土地产权制度仍然是一种政治安排。然而, 这样的制度设计并没有跟上政治经济 在合法制度外建立不合法的协议现象在中国同样存在。比如中国的小产权房现象, 它产生于法律的灰色地带, 现行的二元制土地产权制度是其得以存在的 ...
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权,为民法学界广泛关注。1 原告新宇公司将其开发的商业用房时代广场分割销售给150余家业主,其他建筑面积自有。1998年,新宇公司将广场内自有建筑 该当事人可以花钱去购买另一方当事人享有的要求实际履行的权利。然而达成这种购买协议也要增加额外的交易费用,因此该当事人通过违约并赔偿对方的期待利益,可以不必 ...
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权,为民法学界广泛关注。1 原告新宇公司将其开发的商业用房时代广场分割销售给150余家业主,其他建筑面积自有。1998年,新宇公司将广场内自有建筑 该当事人可以花钱去购买另一方当事人享有的要求实际履行的权利。然而达成这种购买协议也要增加额外的交易费用,因此该当事人通过违约并赔偿对方的期待利益,可以不必 ...
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要求男方予以补偿。 第四十八条夫妻共有的房屋，离婚时，分割住房由双方协议解决；协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照照顾子女和女方 所在地农村集体经济组织成员平等权益的，由乡镇人民政府依法调解；受害人也可以依法向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院起诉，人民法院应当依法受理。 第五十六 ...
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和城市规划的要求，可以无偿收回。本案房、地权属分离，房屋依附于土地存在，房、地作为不动产，其实无法分割。因此，本案讼争房屋房、地权属分离，杨某、杨大对 44号民事裁定生效后，A公司无权将涉案房地产出租、受益。蔡某与A公司签订的租赁协议约定的租赁期限至2014年2月28日止，在此期限届满前，杨某、杨大已 ...
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。我方委托人在土地上建造了厂房为2层和3层共占地面积为8000平米，而建筑面积为23000多平米。由于我方与村民签订租赁合同中约定了相关的拆迁分割比例对我方 上一轮一轮的谈判高手与我们较量，在最后基本满足我们要求的情况下，完成了协议的签订。承办总结任何事情发生时，我们心中都要盘算一番，但是盘算的方法和 ...
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