城市规划设计合同 -法学论文搜索

关于土地征用过程中农民权益维护的几点思考

补偿费用，侵害农民土地财产权益。我国《土地法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。”第十条规定：。在实践中，通常由村民委员会来行使职权，比如和用地单位签订土地征用补偿合同；领取土地补偿费用；制定、发放补偿费用等等。但是，村民委员会并不是农村土地 ...

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关于土地征用过程中农民权益维护的几点思考

补偿费用，侵害农民土地财产权益。我国《土地法》第八条第二款规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。”第十条规定：。在实践中，通常由村民委员会来行使职权，比如和用地单位签订土地征用补偿合同；领取土地补偿费用；制定、发放补偿费用等等。但是，村民委员会并不是农村土地 ...

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专业律师支招：商品房出现质量问题应如何应对？

施工、监理等各方对工程质量进行验收，验收合格的应该签署质量合格文件；并申请规划、公安消防、环保部门对房屋进行检查，出具认可文件或者准许使用文件；最后由建设使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。《城市房地产管理法》第二十六条规定：房地产开发项目的设计、施工，必须符合国家的有关标准和规范。因此， ...

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房屋交付的法定条件

。《质量条例》第16条规定，建设单位收到建设工程竣工报告后，应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。该条款进一步对《合同法》第取得建筑工程竣工验收备案表。安徽省建设厅亦于2004年9月下发《关于加强城市房地产开发管理工作的通知》(建房[2004]275号)，规定未进行验收备案或验收备案不 ...

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我国企业环保宏观调控机制应对入世的法律分析

环保局陆续颁行的环境影响评价制度、三同时制度、排污收费制度、环境目标责任制、城市环境综合整治制度、排污许可证制度、污染集中控制制度和污染源限期治理制度。）突出特点：一是立法强调联邦环保部门在作出环境规划和决定时，采用一种能够确保综合利用自然科学和社会科学以及环境设计工艺的系统的多学科的方法、发展各种 ...

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地方立法权的范围

的比例代表制。[23] （四）涉及经济、文化、社会生活等方面需要全国统一规划的领域一个国家的经济、文化、社会生活等方面的内容很多，这些问题有的对本辖区的一般事务制定细则；[62]英国的交通法、教育法授权郡一级政府制定有关城市交通和贯彻执行教育法的细则。[11]日本的《地方自治法》规定了地方立法的 ...

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我国土地用益物权体系的立法构造

。对于耕地保护，实际上我国目前已经有相应的法律措施。现行土地管理法中有关土地规划、基本农田保护、土地农转非审批事项的规定绝大部分都可以保留。这些规定足以达到，改革的一个重要环节是由土地管理部门代表国家与国有农场签订农地使用权出让合同，并由国有农场向国家缴纳土地使用费，就象国有企业使用城镇国有建设用地 ...

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中国侵权行为法的雄起

总体上契合社会的发展。这种外在的社会要求必然会影响到内在的侵权行为法规范的设计，其中，最为典型的就是道路交通事故责任。我国于2007年12月29日对版，第52页。 [38] 我国《民法通则》第107条规定，因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任，法律另有规定的除外。 [39] 杨立 ...

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中华人民共和国邮政法

将邮政设施的布局和建设纳入城乡规划，对提供邮政普遍服务的邮政设施的建设给予支持，重点扶持农村边远地区邮政设施的建设。建设城市新区、独立工矿区、开发区、住宅区格式条款确定与用户的权利义务的，该格式条款适用《中华人民共和国合同法》关于合同格式条款的规定。第二十三条用户交寄邮件，应当清楚、准确地填写收件人 ...

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对土地市场构建国家民事主体制度的思考（下）

的效率。政府以强制性非市场行为征收农村集体土地为国有土地，又以市场行为出让给城市工商业组织，之所以低价征收和高价出让的巨大差额成为政府GDP增长的政绩，就缘私人性动态物权的行使不得损害代内和代际人的应当利益，不得超出社会整体性设计的目标和规划。这就要给动态物权设定边界，在边界内行使权利是自由的，权利 ...

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