均得以下列方式自主解除之：支付定金者，抛弃定金；收受定金者，双倍返还其收受的定金。该条自1804年法典颁布以来，一直保留至今。 对于违反预约合同而承担赔偿损失， 未就意思表示规定期间时，预约人可以定相当期间，催告相对人于该期间内作出是否完结买卖的确答，相对人于该期间内不作确答时，预约丧失效力。二是撤销 ...
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补救办法亦非损害赔偿，而是要求强制履行仲裁协议。[6] 第七，从合同解除角度来看，合同可以单方解除，但是单方解约方需承担违约责任；而仲裁协议则不存在单方解除的 合同关系中，应该适用当事人自主选择的那一习惯法，即使当事人未于合同中作明示的选择，法院应推定其默示的意思，以确定应当适用的法律。参见韩德培主编 ...
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各个国家合同法对违约行为形态的划分都是不一样的。我国合同法对违约行为形态体系作如下划分： （1）预期违约 大陆法系国家因强调实际违约，对预期违约一般都未 构成预期违约。 四、明示毁约无正当事由，即毁约方无法定的解除权、撤销权，不可抗力，合同无效等正当理由。 ②默示毁约必须具备以下要件： 一、一方预见到 ...
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二重让与的效力推定 对于债权让与这一制度而言，第三人的范围不仅包括债务人以外的第三人，而且还包括具有特殊身份的债务人，之所以作广义的解释，是因为在 权属于专属于债权人的权利，这样会导致一个后果，新债权人无论是在合同约定还是在债务人严重违约的情况下都不得行使解除权，这对受让人是不公平的，又由于在债权让与 ...
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同时，也在某种程度上剥夺了相对方平等、自愿地协商合同条款的权利。 在合同法中，不仅对平等、自愿作了原则规定，而且在具体制度、具体规定方面体现平等、自愿 可以变更合同；第78条规定，当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。在合同解除方面，合同法规定了约定解除；第93条规定，当事人协商一致，可以 ...
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的许多原则和制度在调整社会关系时，变得越来越捉襟见肘，为适应法律调整的需要对近代合同法作了诸多的改进，合同法进入了现代阶段。这时，公序良俗，诚实信用纷纷向 违约责任更为广泛的概念，它除了包括违约的责任以外，还包括如下几种合同上的责任：变更、解除合同所产生的责任；保证责任；非违约方未尽到防止或减轻损害的 ...
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合同中普遍采用的一种例外条款。按照《公约》规定，遭受不可抗力的一方可以解除和迟延履行合同而不承担责任，只有当既没有不可抗力因素，又有当事人过失的情况下， 《合同法》和《公约》对此采用了不同的补缺原则。《合同法》采用的是约定推定法定顺序补缺，尽可能充分的尊重当事人的真实意图。在履行地点不明确时，首先采用 ...
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时仍未履行消灭抵押权的义务，致使买受人无法办理房屋所有权转移登记，买受人请求解除合同，并要求出卖人承担相应违约责任的，应予支持；买受人要求继续履行合同， 规定在适用上应作如下理解： （1）房屋善意取得中“善意”的判断标准：买受人信赖房屋登记簿中关于物权登记的记载，不知道出卖人无处分权即推定买受人为善意 ...
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合同的权利妨碍规范，《合同法》第227条、第232条、第233条则就租赁合同解除规定了权利消灭规范。再如就侵权行为请求权而言，《民法通则》第119条则 证据无正当理由拒不提供，如果对方当事人主张该证据的内容不利于证据持有人，可以推定该主张成立是对不负证明责任一方当事人证明妨碍的制裁；而第25条第2款 ...
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的 权利妨碍规范，《合同法》第227条、第232条、第233条则就租赁合同解除规定了权利消灭规范。再如就侵权行为请求权而言，《民法通则》第119条 〉新解释》（人民法院出版社2006年版）第53~54页则表示，总的来说，《证据规 定》采用了以大陆法系法律要件分配说为主，英美法系利益衡量说为辅的分配规则 ...
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