住房交付和质量管理（十一）明确商品住房交付使用条件。各地要依据法律法规及有关建设标准，制定本地商品住房交付使用条件。商品住房交付使用条件应包括工程经竣工 质量承担首要责任，勘察、设计、施工、监理等单位应当依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任。房地产开发企业、勘察、设计、施工、监理等单位的 ...
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住房交付和质量管理 （十一）明确商品住房交付使用条件。各地要依据法律法规及有关建设标准，制定本地商品住房交付使用条件。商品住房交付使用条件应包括工程经竣工 质量承担首要责任，勘察、设计、施工、监理等单位应当依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任。房地产开发企业、勘察、设计、施工、监理等单位 ...
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但是，建设工程使用的建筑材料、建筑构配件和设备，属于前款规定的产品范围的，适用本法规定。 第三条生产者、销售者应当建立健全内部产品质量管理制度 公布举报电话，登记并及时处理举报，不得无故拖延或者推诿。 发布部门：国家(质量)技术监督局 发布日期：2001年03月15日 实施日期：2001年03月15日 ...
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规定，无论那种交付条件都至少需要达到如下的标准：工程质量监督检验部门出具的《工程竣工验收质量核验证书》，并取得人防、消防、交通、园林、城建、 用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋施工验收资料以及其他有关的证明文件。” 《房地产开发经营管理条例》第33条规定：“预售商品房的购房人应当自 ...
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工程管理条例》等行政规章也都有类似的行政处罚规定。 刑事责任 《建筑法》第六十九条规定?工程监理单位与建设单位或者建筑企业串通?弄虚作假?降低工程质量 领导对总监?总监对各专业监理工程师?各专业监理工程师对一般监理人员?不仅要负管理上的连带责任?而且要负技术上的连带责任?提高业主和施工方对监理单位的 ...
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职工年平均工资12800元，同比增长12.5％；人口自然增长率8.95。达到上级规定指标。 第一，开放型经济取得了新突破。完善了工业发展平台。完成了6 生活保障、新型农村合作医疗、城镇居民医疗保险、经济适用房和廉租房建设等民生工程建设，开展了农村社会治安混乱地区集中整治活动，充实了综治联络特派员队伍， ...
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住房交付和质量管理（十一）明确商品住房交付使用条件。各地要依据法律法规及有关建设标准，制定本地商品住房交付使用条件。商品住房交付使用条件应包括工程经竣工 质量承担首要责任，勘察、设计、施工、监理等单位应当依据有关法律、法规的规定或者合同的约定承担相应责任。房地产开发企业、勘察、设计、施工、监理等单位的 ...
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权利与承包人优先受偿权之间的冲突问题。因为《合同法》第16条，建设工程合同第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内 地位。特别是上边提到的如税费条款、交楼条款、延迟条款、质量保修条款、交付房地产证条款、物业管理条款以及产权担保条款等。又如对合同中关于面积计算问题上要 ...
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对发票使用和管理的审批（申请使用经营地的发票、拆本使用发票、使用计算机开票、批准携带、运输空白发票印制有本单位名称的发票） 二十一、市质量技术监督局（ 设计审核和竣工验收。 四十三、市地震局（3项） （一）新建、扩建、改建建设工程地震安全性评价结果的审定和抗震设防审批； （二）影响地震观测环境的新建、 ...
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公共工程招标中的腐败行为，实现对公共工程建设施工和项目投资资金的专业化管理，保证工程质量和投资计划的执行，实现政府投资体制改革的政策目的。 三、三种合同 。 但三方代建合同模式也存在问题： 与现行民法通则和合同法关于委托代理制度的规定有所不符。 政府投资主管部门，属于行政法（财政法）上的主体，怎么能够 ...
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