，按规定缴纳有关税费。（3）办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。（4）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。（5）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。 ...
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退，认购金，是开发商打的一个擦边球，很多时候都有法律效力，一般都是这样的，交一千抵两千房款，感觉跟抵押差不多，签订认购书和交纳认购金并不是法律规定的必须过程，而是房地产交易领域的一种习惯做法，意思就是你这个房子先别卖，我随后给你签合同，而定金确实法律明文规定的有法律 ...
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房产商物业部的员工周XXXX，让周XXXX为其提供了一份空白购房合同。之后，刘XXXX到长垣县伪造了“河南XXXX置业有限公司”印章一枚、“河南省封丘县房地产交易管理所业务专用章”一枚等。2015年7月16日晚，在封丘县城关镇XXXX售楼中心，刘XXXX用之前伪造的假购房合同作抵押，骗取被害人王 ...
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产权人在购房时应当从自己的账户支付房价款，并保留好付款单据。日后如发生纠纷，实际购房者可以凭书面证据以司法手段来保护自己的权利。 2、实际产权人还可与名义产权人至房地产交易中心就该房地产做一个个人抵押，由名义产权人将该房地产抵押给实际产权人。这样名义产权人就无法跳过 ...
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，这样在诉讼中可增强法官对该证据的采信度。6、对房屋等不动产的产权归属如有怀疑，应尽快到房地产交易中心去查询相关的信息。7、如已经发现对方转移或者隐匿财产，应及时制止，或者保留有关的证据，以备诉讼时运用。同时，可以征求律师意见，及时提起离婚诉讼，申请法院调查对方财产 ...
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，这样在诉讼中可增强法官对该证据的采信度。6、对房屋等不动产的产权归属如有怀疑，应尽快到房地产交易中心去查询相关的信息。7、如已经发现对方转移或者隐匿财产，应及时制止，或者保留有关的证据，以备诉讼时运用。同时，可以征求律师意见，及时提起离婚诉讼，申请法院调查对方财产 ...
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购房合同，在主张首付款的同时别忘记银行贷款，买房者注意，最好让开发商将贷款部分直接偿还给买房者，而不是将贷款部分直接还给银行。而后业主还要和银行解除贷款合同，然后到房地产交易管理部门办理注销手续，完成退房的程序。如果让开发商直接将贷款给银行，因没得到银行确认，若开发商 ...
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共有权人。 据了解，房产证上加配偶名字的情况主要有两种情况： 第一种情况：有房无贷 所需证件：结婚证、身份证、房产证原件及复印件 所需流程： 1、去房屋所在地地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜 2、窗口工作人员审核提交的材料，若材料齐全 ...
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这些规定，虽然是强制性规定，但仅能引起相应的行政处罚。最高人民法院法院还认为，国家对违法建筑持否定性评价，并且违法建筑损害了国家利益，规避了国家规划体系、建筑产品质量、房地产交易市场等系列行为的监督，使违法建筑在现行体制外生存，直接危及群众的生命财产安全，因此，违法建筑 ...
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网站相识。因做生意需要，2010年10月25日，被告人马某偷拿张女士的房屋所有权证书、身份证等证件，并通过他人制作虚假委托书、公证书、房屋买卖合同书等文件，私自到顺义区房地产交易中心将张女士位于顺义区的房屋过户至自己名下，用于银行贷款。将房产过户至自己名下后，马某 ...
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