非遗失物。对此，有三种情形值得注意：第一，所有人忘于他人住所、宾馆、出租车上的物品仍属有人占有，不管该住所主人、该宾馆管理人员、该出租车司机是否知道 时生效。在不能发生物权变动的结果时，有过错的当事人应当承担违约责任。”可见，引起物权变动的合同和物权变动本身是两个法律事实。区分原则的建立不但符合“物权 ...
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人民法院 来源：北京法院网 2014年5月5日 5.夫妻双方签订书面协议约定一方婚前个人房屋归夫妻共同共有，对双方均有约束力孙某诉刘某离婚纠纷案 本案要旨：婚姻 归夫或妻一方所有的房产用于出租取得的租金，在未另行约定的情况下仍属于夫妻共同财产）。赠与关系则不同，赠与合同成立之后或者约定时间或者即时履行 ...
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人民法院 来源：北京法院网 2014年5月5日 5.夫妻双方签订书面协议约定一方婚前个人房屋归夫妻共同共有，对双方均有约束力孙某诉刘某离婚纠纷案 本案要旨：婚姻 归夫或妻一方所有的房产用于出租取得的租金，在未另行约定的情况下仍属于夫妻共同财产）。赠与关系则不同，赠与合同成立之后或者约定时间或者即时履行 ...
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被判无效 人民法院报 本报讯 （记者 何春晓 通讯员 张春雷）福建省厦门市一公司贷款违约，银行申请将其抵押物公开拍卖后，另一公司诉至法院，称该拍卖标的物 对虚假诉讼惩罚力度 目前，法院在执行涉及土地、房屋等不动产的案件时，不少被执行人与案外人恶意串通，虚构租赁合同，意图阻碍法院的执行，其实质是通过虚假 ...
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的保障。 中华人民共和国宪法第13条规定：国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。物权法 土地） 意定 可 20年 同上 除另有约定、习惯外得自由为之 禁止出租土地或农用工作物 地役权 不动产（修正草案） 意定 限于继续表见者 有期无期 随 ...
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法律法规时，必须尊重采矿权作为民事权利应有的权能和行使方式，其中包括抵押、出租、转让各权能，只要不损害社会公共利益，不得加以限制和剥夺；国家行政 责任。一旦行政主管机关不当干预采矿权权利人合法的经营活动，必须依照合同约定承担违约责任。只有这样，采矿权权利人的合法权益才能得到实质保障。 （二）采矿权作 ...
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中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第一百一十八条规定：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权。出租人未 1、“同等条件”的具体含义是什么？《中华人民共和国合同法》第十二条规定，一个合同一般应包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的； ...
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的保障。中华人民共和国宪法第13条规定：“国家保护公民合法的收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。国家依照法律规定保护人民的私有财产的继承权。”物权法草案 所谓法律行为系指物权行为而言，中国物权法草案第6条所谓法律行为则指债权合同而言。为便于观察，兹将”物权变动与原因行为区分原则“的规范模式图示如下 ...
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不归还，继续使用。甲对于其权利受损害可依据《合同法》第一百零七条向乙主张违约责任，也有权向乙主张返还原物请求权，还有权向乙主张不当得利返还请求权。但甲无权向乙主张占有返还请求权，理由同上，乙对手机的占有是基于甲乙之间的借用合同产生的，乙并没有侵夺甲对手机的占有。 2．请求权人须为占有被侵夺的占有人 ...
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价格补交差价。第二十九条居民个人购买经济适用住房后，应当按照规定办理权属登记。房屋、土地登记部门在办理权属登记时，应当分别注明经济适用住房、划拨土地。第三 收益等相关价款后，取得完全产权。上述规定应在经济适用住房购买合同中予以载明，并明确相关违约责任。第三十一条已经购买经济适用住房的家庭又购买其他住房 ...
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