的意见》中, 明确提出要实施中国传统村落保护工程, 做好传统民居、历史建筑的保护等工作。截止到2016年12月, 国家住建部、文化部与财政部等分四批公布 。从这一概念中, 可以看出传统村落的特征:第一, 多样性。传统村落不仅包括各种建筑、森林、水、土地等物质形态, 还包括依托物质形态而产生的各类非物质 ...
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的意见》中, 明确提出要实施中国传统村落保护工程, 做好传统民居、历史建筑的保护等工作。截止到2016年12月, 国家住建部、文化部与财政部等分四批公布 。从这一概念中, 可以看出传统村落的特征:第一, 多样性。传统村落不仅包括各种建筑、森林、水、土地等物质形态, 还包括依托物质形态而产生的各类非物质 ...
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。{4}实践中，相对比例说可能过于机械，不易于操作。一般的房产价格决定因素包括建筑面积、地理位置、座落朝向、销售单价和总价等，是否明显低于或高于市场价格不 万元的价格出售给国家工作人员一套自己开发的住宅，当时市场价格为50万元，房屋质量、户型朝向、地理位置、交通状况在当时同类房产中没有很大优势，受贿人 ...
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行政裁决听证和行政强制拆迁听证制度，确保拆迁公开、公正、公平。政府投资建设的工程也要严格按照规定的程序进行。 四、加强对拆迁单位和人员的管理，规范 委托行为，禁止采取拆迁费用“大包干’”的方式进行拆迁。房屋价格评估机构要按照有关规定和被搬迁房屋的区位、用途、建筑面积等，合理确定市场评估价格。拆迁人及 ...
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经验收合格，但根据现场勘查及原、被告双方陈述，可以确定该房屋存在对居住环境有重大不利影响的质量问题，对于该事实被告应在销售时向原告履行告知义务，被告未 勘察以后，主动表示同意解除合同，当然可作解除合同处理。如若被告在庭审中以工程已验收合格为由不同意解除，合同是否能够解除则值得商榷。笔者认为，就本案而言 ...
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三年前，东莞市住宅专项维修资金中心就通过各类宣传平台广而告之，维修资金的缴存标准按建筑面积计算，住宅标准为40元每平方米，非住宅为50元每平方米。其中，住宅包含 真相。在这里，有必要说清楚政府对开发商质保期的明确规定：房屋结构质量为50年；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； ...
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具有相关性，行政合同制度缺失，负面作用也将殃及关联问题。例如《国有土地上房屋征收与补偿条例》第25条[27]规定的公用征收补偿协议是典型的行政合同， 不中断的担保责任。②维护与促进竞争的担保责任。③持续性的合理价格与一定给付质量的担保责任。④权利保障义务及国家赔偿责任的承担。[72] （五）救济制度 ...
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谈判义务。特别是开发商不得利用自身的优势加大限制或免除自己责任的条款。如缩短质量保修期限、加大办证期限、违约责任约定不对等，限制预购人的合同解除权等。 时间等事宜的一些因素尚不确定，如由于建设工程未开工，有关工程设计、勘探，建筑安装、工程监理、装修等建设工程合同的成本费无法核算，对应向政府缴纳的税费 ...
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制定物权法这样高度专业性的法律时，将来法律的可操作性肯定是很低的。这样的立法质量让人担忧。 例如，现在还有人提出，我们不应该制定物权法，而应该制定财产法 不应该再规定地役权。还有人弄不懂为什么物权法要规定居住权，认为既然已经成人的房屋的所有权，那么所有权中就包含着居住权。还有人认为它是公法的人权。其实 ...
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使用于其商品或者服务之上，用以证明该商品或者服务的原产地、原料、制造方法、质量或者其他特定品质的标志。目前比较流行的纯羊毛标志、绿色食品标志、欧共体的 、曲艺作品、舞蹈作品、杂技艺术作品、美术、建筑作品、摄影作品、电影作品和以类似摄制电影的方法创作的作品、工程设计图、产品设计图、地图、示意图等图形作品 ...
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