）福建福州：例如甲有不动产，先典于乙，未经断卖旋欲将该不动产断卖于丙，此时甲对于乙因典限未满，或赎期已过，不能即时移转其所有物，可由甲立一卖断 可依声请以永佃权登记，至保有田底权之地主，本为土地所有人，当然以所有权登记。（院字第1703号，民国二十六年［1937］七月三十一日）来文所称之田面权如系支付 ...
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）福建福州：例如甲有不动产，先典于乙，未经断卖旋欲将该不动产断卖于丙，此时甲对于乙因典限未满，或赎期已过，不能即时移转其所有物，可由甲立一卖断 可依声请以永佃权登记，至保有田底权之地主，本为土地所有人，当然以所有权登记。（院字第1703号，民国二十六年［1937］七月三十一日）来文所称之田面权如系支付 ...
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从高楼落下，自家动物进入他人领地，应允许所有人或占有人寻回，不能称为遗失物。于自己居住的房屋内（包括自有房和租借房）忘记置于何处的物品也不是遗失物，因为物品 为有主物，自认为是无主物，只要无人找上门来主张权利，该拾得人就取得该动产的所有权。显然，不去求证动产是否有主就为自主占有的作法太过武断，是有缺陷 ...
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整体来说，是否或者在多大程度上符合绝大多数社会成员的利益，如果符合或基本上符合的话，而且事实上这一社会的法律秩序是或者基本上是稳定的，这就不能说这 他人土地登记为己有，或基于通谋虚伪意思表示等无效事由而为所有权移转登记。 由上述所举事例可以看出，“妨害”、“损害”和“侵害”三者是有交叉的。《德国民法典 ...
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的真正对象。对物的财产权和对债的财产权最显著的区别在于享用的方式。房屋和马的主人，无需他人的帮助即可享受所有权的结果，而债的所有者实现其所有权的唯一 。规则是否适用，就我看来，取决于此。契约是否给予了土地上的权益？***如果该协议仅仅是人身合同，那它就不能针对受让人执行。因此公司必须承认，它对土地有 ...
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八条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告被代理人 支持。 出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持 ...
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的缴纳属于土地出让合同当事人的权利义务内容，是否得到完全履行不影响对案涉土地使用权转让合同效力的认定。因此超凡公司上诉主张因《土地开发合同》签订时土地出让金未 登记的，按照本条规定办理。第三十七条 申请国有建设用地使用权及房屋所有权变更登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二 ...
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将土地使用权、房屋所有权变更至所设立的公司名下。在以机械进行出资的情况下，也需要及时的将机械交付于所设立的公司，因此，凡有产权登记证照的 土地使用权出资，或者以设定权利负担的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理土地变更 ...
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。 案例四：2004年10月，上海市杨浦区法院依法裁定查封罗扬名下位于古北路的房屋产权，查封期限至2006年10月21日止。2005年8月，罗扬明知该房屋 ，概给予保护。(25)即使是恶意的无权占有亦受法律保护。占有说也主张，虽然非法的占有在所有权人面前不值得保护，但可以对抗第三人的侵犯。 在民法上， ...
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并非是否因违反强制性规定而无效的问题，即使当事人同时主张合同因未经审批而未生效或无效，法院也仅须审查合同是否因未经审批而未生效，无需再讨论该合同是否因 在行政审判实务界较为流行：关于物权法通过前的状况，参见王达：《房屋所有权、抵押权登记行政诉讼理论与实务》，知识产权出版社2006年版，第2页及以下；杨 ...
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