《德国民法典》第185条奠基于物权行为理论之上，依其理论，债权人为履行合同债务而实施的旨在引起物权变动效果的行为处分行为是与其基本法律行为负担行为 发生变化，通常是限制或扩大权利的效力范围，仔细分析转租行为却并非如此，出租人与承租人订立的租赁合同使得承租人取得了房屋的租赁权，具体的权能体现承租人可以在 ...
//www.110.com/ziliao/article-178214.html -了解详情
)作为房屋的附属设施，系由两被告提供顾某使用。由于双方未曾签订租赁合同，对房屋交接亦未曾作书面记录，致无法判明排气烟道管脱落于交接前还是交接后 人生活费、精神损害抚慰金、律师费等共计292438.4元。 判案分析 本案是一起关于房屋出租人义务的典型案例，从而也引发了关于赔偿责任主体、归责原则、赔偿对象 ...
//www.110.com/ziliao/article-158583.html -了解详情
，便无采取强制的必要，而应适当地允许当事人通过自由协商（即所谓合同破产）来处理破产问题。为此，有学者建议对现行破产法作出适当的调整， 这一制度的要求。 [10] See 28 USCS 959(b). [11] 禁止出租人在破产时随意解除房屋租赁合同的规定，如《德国破产法》第108条第1款；美国法上的 ...
//www.110.com/ziliao/article-155919.html -了解详情
，法院遂判决驳回原告张大兵的诉讼请求。判决后原告张大兵向房管部门查询发现此房屋产权证书没有档案资料，遂申诉。法院再审查明，被告赵长青所提供房产证系其与市 窑社区居委会主任陈泽电的“租赁期一年”的证词。一、二审法院据此判决解除双方房屋租赁合同。再审中，陈泽电再次给被告代锐出具“租赁期三年”的证言，经法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-21194.html -了解详情
制始于共和国时期，当时，公有土地是不能出卖的，国家使将其出租给市民建筑房屋，从而获取经济利益。但依照罗马法的添附原则，土地所有人的所有权及于 土地使用权。承租人有按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门或者根据租赁合同的约定，可以将承租土地使用权转租、转让或抵押。”可以看出，通过对土地的 ...
//www.110.com/ziliao/article-15711.html -了解详情
兰德物流公司的经营用房，并非由李灏舸实际占有使用。 一、二审法院综合分析案涉房屋的购买时间、产权登记时间、购房款支付和购买后的使用情况等因素，认定案涉房屋应为 家庭共有财产，并无不当。李灏舸主张案涉房屋自2009年由其对外出租，但根据其提供的四份《租赁合同》载明，该房屋的承租人亦为李洪霖、薛英实际控制 ...
//www.110.com/ziliao/article-878646.html -了解详情
时间最长，最后确定以下几类纠纷可以作为不动产纠纷。 第一类是农村土地承包经营合同纠纷。 我国在改革农村经济体制时，农村承包地出现了两次权利分离。 一是 纠纷这一传统表述。 因为农村土地承包经营权涉及到土地， 故将其列入了不动产的范围。第二类是房屋租赁合同纠纷。租赁合同虽然产生的是债的关系， 但房屋租赁 ...
//www.110.com/ziliao/article-862128.html -了解详情
证书号、核准登记日期及补发或者换发字样，并将相关事项记载于土地房屋登记簿。 第二十九条 因人民法院、仲裁委员会、行政机关的生效法律文书，合法 、作价出资或者入股方式取得的国有建设用地使用权初始登记，应当依据取得方式分别提交租赁合同、授权经营批准文件、土地使用权出资或者入股批准文件等土地资产处置批准文件 ...
//www.110.com/ziliao/article-802201.html -了解详情
与参考》（第39辑）第140-146页。2、房屋租赁合同未到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行 后，划拨土地经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，当事人以此为由主张合同有效，申请再审的，人民法院不予支持土地使用权人未经有批准权的人民政府批准，与 ...
//www.110.com/ziliao/article-668958.html -了解详情
不可撤销。审理相关案件时，法院可适用诚实信用原则、公平原则，对当事人撤销解除合同的意思表示加以适当限制。案情1996年2月8日，日丰公司与求新造船厂签订 与江南公司的租赁合同的有效部分于2014年10月16日解除；江南公司支付日丰公司自2014年10月1日起至2015年2月28日止的房屋使用费12.5 ...
//www.110.com/ziliao/article-610156.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务