基础上进行改建、扩建、搭建的行为受到行政管理的严格限制，房屋租赁双方的权利与义务关系及相关问题在合同中能得到较为明确的约定。在这样的情形下，承租人 离开了权利的正当性去言说权利的等级性，完全是脱离现实生活的话语游戏。 法律之所以要规定优先购买权，是因为权利人的原有权利与其他人的相应权利之间具有某种紧密 ...
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生活保障，应该限定为村民专有。农村房屋的买受人，为了达到其在法律上合法利用宅基地的目的，完全可以通过法定租赁权解决问题，并非必须借助于取得“宅基地使用权”实现目的。 具有村民生活保障的功能，面积超过标准，即越过了基本生活保障的范畴，依租赁关系使之支付对价，合乎法意情理。因而，这两条中的“宅基地使用费” ...
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承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 【释义】 本条是关于房屋租赁的承租人对租赁的房屋优先购买权的规定。 优先购买权是指民事主体在特定买卖的 号 江苏省高级人民法院： 你院请示的关于承租部分房屋的承租人在出租人整体出卖房屋时是否享有优先购买全的问题，目前，法律和司法解释对此均无明确规定。经研究 ...
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生活保障，应该限定为村民专有。农村房屋的买受人，为了达到其在法律上合法利用宅基地的目的，完全可以通过法定租赁权解决问题，并非必须借助于取得宅基地使用权实现目的。 宅基地具有村民生活保障的功能，面积超过标准，即越过了基本生活保障的范畴，依租赁关系使之支付对价，合乎法意情理。因而，这两条中的宅基地使用费， ...
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购买权（以上三点均被我国立法所采纳）。 但是优先承租权与其他几项已被法律所采纳的承租人权利又有一定的区别。首先，其他三项权利均要求在租赁合同的 （柜台）租赁纠纷中可以考虑承租人的优先承租权；而在其他房屋租赁中应当要双方在租赁合同条款中明确约定了优先承租权，并且承租人按照合同的约定严格履行了所要求的条件 ...
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房屋租赁作了需要登记的规定（如《深圳经济特区房屋租赁条例》），有利于对租赁权的法律保护。 二、无抵押房产执行中对不能解除的租赁权的认定 对无抵押房产去除 一次性交纳了数年的租金，租赁权人提前交租的事实能否认定为物权行为？这些问题都需要进一步的探索，实践中可以按执行异议进行个案处理。 广东省深圳市盐田区 ...
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生影响，如地役权，因此，存在着妨碍承租人为使用收益的问题。在担保物权中，对动产质权而言，在承租人直接占有租赁物的情况下，由于动产质权的设立以占有标的物为要件 ，因现行法未设明文，从而欠缺法律依据。在本案中，乙不可向丙主张类推适用买卖不破租赁的规定，因此，当丙要求乙返还房屋时，乙不得拒绝返还，只能要求甲 ...
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基础上进行改建、扩建、搭建的行为受到行政管理的严格限制，房屋租赁双方的权利与义务关系及相关问题在合同中能得到较为明确的约定。在这样的情形下，承租人 离开了权利的正当性去言说权利的等级性，完全是脱离现实生活的话语游戏。 法律之所以要规定优先购买权，是因为权利人的原有权利与其他人的相应权利之间具有某种紧密 ...
//www.110.com/ziliao/article-132369.html -了解详情
基础上进行改建、扩建、搭建的行为受到行政管理的严格限制，房屋租赁双方的权利与义务关系及相关问题在合同中能得到较为明确的约定。在这样的情形下，承租人 离开了权利的正当性去言说权利的等级性，完全是脱离现实生活的话语游戏。 法律之所以要规定优先购买权，是因为权利人的原有权利与其他人的相应权利之间具有某种紧密 ...
//www.110.com/ziliao/article-131899.html -了解详情
基础上进行改建、扩建、搭建的行为受到行政管理的严格限制，房屋租赁双方的权利与义务关系及相关问题在合同中能得到较为明确的约定。在这样的情形下，承租人 离开了权利的正当性去言说权利的等级性，完全是脱离现实生活的话语游戏。 法律之所以要规定优先购买权，是因为权利人的原有权利与其他人的相应权利之间具有某种紧密 ...
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