问题的规定的继续存在充满风险；而原先通过地方性法规、规章所规定的，涉及房屋拆迁、继承、股票转让、彩票开奖等公证事项则面临着完全丧失效力的问题(12)。 ，而我们在实践中却遇到过政府部门提供假证的情况。 (12)如《继承法》第20条规定经公证的遗嘱具有特殊的法律效力，《合同法》第186条、第188条规定 ...
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被限定为“”实体的当事人“”。根据当时的法律规定，为他人进行诉讼的人，如遗嘱执行人，破产管理人，都称为代理人，而不是“”实体的当事人“”。德国学者考拉（ 可以根据案件的具体情况，在租赁关系结束之前，允许出租人提起诉讼，请求承租人迁出房屋，以便在租赁关系结束时，使出租人获得执行名义，可以申请强制执行。三 ...
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是维持市场自由竞争的法律原则。作为私法自治原则的下位的原则，有契约自由、遗嘱自由、团体设立的自由诸原则。其中，以契约自由原则为最重要。私法自治的 租到住房，因此法院在对借家法上述规定进行解释时，认为在判断出租人要求收回房屋是否有“正当理由”时，不仅考虑出租人一方的必要，还应考虑承租人一方的情况例如能否 ...
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的主要目的在于养老，中国历来就有家庭成员互相扶助以及赡养老人的传统美德，而且婚姻法、继承法等都对其作了规定，没必要在物权法中重复规定。有人提出居住权是为了关注 的家人是否也能推定享有房屋的居住权呢，这一点法条没有明确。第207条的第一款规定了居住权的取得方式，但是法条中只列举了遗嘱、遗赠和合同三种，这 ...
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的根据，即作为民事权利义务关系变动的根据，始于罗马法，并为传统民法及其理论所继承和发展。这是一种极富自然法信念与理性色彩的作法。那么，为什么唯有民事法律 ，都与一定的民事法律后果具有事实上的、因而也是客观意义的因果关系。例如地震致使房屋倒塌这一事实，无论在立法上是否确认它是民事法律事实，它都足以产生使 ...
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以上所说的决定力和对抗力均适用于依法律行为的物权变动，对于非基于法律行为（如继承、事实行为等）的物权变动，公示既无决定力也无对抗力。在这类物权 1999年版，第45－48页。 [8] 参见最高人民法院《关于对分家析产的房屋再立遗嘱变更产权，其遗嘱是否有效的批复》、《关于土改前已分家析产的房屋，土改时 ...
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继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。 民法典第三百七十一条：以遗嘱方式设立居住权的，参照适用本章的有关规定。 典型案例 案涉房屋原系 唐老汉与生母的夫妻共同财产。母亲去世后，唐雷三人通过继承遗产及唐老汉的房屋产权赠与，取得案涉房屋所有权，并出具承诺书，承诺：唐老汉及其续弦未离世前 ...
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在家庭共同生活存续期间共同创造，共同所得的共有财产。例如，家庭成员共同投资建造的房屋，家庭经营的工商业、农副业的收入或以共同收益所购买的财产均属此类。现在相当 3、从事生产、经营所得的收益； 4、知识产权的收益； 5、因继承得到的财产，但遗嘱确定指明归一方所有的除外； 6、因赠与得到的财产，但赠与合同 ...
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。例如老年人居多的社区，机构要紧抓老年人家事纠纷，要着重为家庭宣传赡养抚养、继承、遗嘱等知识，帮助老年人知法、用法，用法律来扞卫自己的公共权益，保障自身 明确自身义务。 经济区，教育区的出租房，学区房多，法律家事管理机构要提倡房屋租赁协议公证，帮助出租、承租方构建平等合理的租赁关系，减少家事纠纷发生。 ...
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）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归 外，实际上属于夫妻共同财产还有生产经营收益（如股市投资收益、房屋租金收益、门面经营收益、稿费、知识产权收益等），遗嘱中未写明仅由夫妻一方继承的遗产或无遗嘱法定继承的 ...
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