使用权使用权与用益权相比,无收益权。重要的是,使用权是一种物权,与租赁、借用等债权的区别在于,虚权人对于标的物不负任何责任,而出租人或者出借人则负有担保和维持租赁 权、采矿权和采伐权等都是这三种用益物权的具体表现形式,已经分别规定于《农村土地承包法》、《水法》、《矿产资源法》和《森林法》等单行法中, ...
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人购买房屋的条件取得房屋，只能请求确认所有人与第三人签订的买卖合同无效。通过无效之诉，依据买卖不破租赁等原则，承租人的利益照常可以得到应有的保护 处理。8、指定受益人为夫妻一方的保险利益是否属于夫妻共同财产?答：根据我国相关法律规定，保险利益主要表现为保险金。保险利益具有特定的人身关系，应属于夫妻一方 ...
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处理意见：根据本次事故的相关事实及法律规定，对本次事故的处理，提出来以下意见，仅供参考：第一种方案：租赁公司与项目部各承担50%的责任根据《合同法 均依法由施工企业承担；但是施工企业可以以内部承包合同、用工证据等材料要求项目部承担责任。按照《工程安全条例》之规定，项目部应当对建设工程项目施工安全负全面 ...
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，在符合规划和用途管制的前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价。 在回答《法制日报》记者关于 非农业建设”；也和宪法第10条规定的“城市土地属于国家所有”相冲突；而“允许土地承包经营权向金融机构抵押融资”，则不仅要修改土地法律法规，还要修改担保法。 陈锡 ...
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人与非所有人之间的主体的相互独立为基础，并形成所有权与用益物权、担保物权及债权(如租赁使用权)的对立。其分离和对立的基础就是所有权的弹力性。{19 禁止，允许特定人实施此类特定行为{28}。自然地，行政许可，是指行政机关对法律规定的一般禁止行为，在特定场合，对特定人解除禁止的行政行为{29}。行政许可 ...
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还是内部施工承包是很难掌握的。往往工程的结算方式成为界定内部施工承包与违法分包的界线。 2、界定项目经理与第三人签订合同的权限及范围。如项目经理与第三人 的名义进行施工，当挂靠人以被挂靠人名义与第三人发生纠纷时，挂靠人和被挂靠人应承担何种法律责任，虽无明确法律规定，最高法院也仅对如何确定诉讼主体作出了 ...
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承担举证责任； (三)因环境污染引起的损害赔偿诉讼，由加害人就法律规定的免责事由及其行为与损害结果之间不存在因果关系承担举证责任； (四)建筑物或者其他设施以及建筑物 为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。 ２１、财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外 ...
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经营权或者建设用地使用权，地役权的设立应经土地承包经营权人、建设用地使用权同意，而且必须与后两者一起转让和抵押（《物权法》第162-第168条）。 取得的所有权。不动产登记分取得依据之登记和单纯占有登记，前者是指根据法律规定的方式和程序取得不动产物权后，不动产权利人在不动产登记簿上将已经取得的所有权 ...
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。借用资质承揽工程的常见情形包括：挂靠、联营、内部假承包、将包工头聘为承包人的项目经理等。二、相关法律规定1、《建筑法》第二十六条第二款规定： 禁止 归名义承包人所有，或者是由名义承包人从别处租赁、借用的，则不能认定实际施工人存在借用资质行为。3、实际施工人是否与建筑工人形成雇佣关系。任何建设工程项目 ...
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下，生活无所居。 三是土地补偿纠纷。外嫁女对村里的土地征用、征收、租赁、合作所得的土地补偿和收益没有分配权。村里要么限制其权利，给其少量的份额 常委会作出立法解释或者相关规定。在司法实践中，外嫁女的村民身份往往都是以户口审查为主，土地承包关系和村民义务审查为辅。 二是陈规陋习与法律的冲突问题。长期以来 ...
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