合意的结果，权利的预告登记，也必须根据双方的合同来进行。所以，在房屋买卖合同中，卖方是可要求与买受人解除合同，撤销预告登记。而代价就是支付违约金或赔偿买受人 ，卖方单方解除合同，另与第三人缔约，若原买受人仍基于失效的合同，享有预告登记权利，出卖人与第三人的物权实现则需要三个月的时间才可能达成，不利于 ...
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。比如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第８条和第９条中均规定了惩罚性赔偿，第８条表述用语是无法取得房屋的买受人可以请求 过失责任（参照合同法第四十二条）；如果消费者不请求撤销，该消费者合同实质上与有效的合同无异，特别是在撤销权消灭场合（参照合同法第五十五条），更是 ...
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。比如《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第8条和第9条中均规定了惩罚性赔偿，第8条表述用语是“无法取得房屋的买受人可以请求 过失责任（参照合同法第四十二条）；如果消费者不请求撤销，该消费者合同实质上与有效的合同无异，特别是在撤销权消灭场合（参照合同法第五十五条），更是 ...
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相邻关系等引起的物权纠纷。同时，农村土地承包经营合同、房屋租赁合同、建设工程施工合同、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。根据我国《民事诉讼法 受理。第九条男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。不动产的财产纠纷的问题需要有关部门的介入 ...
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系案外人山东福宝国际贸易有限公司与江苏宝通镍业有限公司因买卖合同纠纷产生，江苏宝通镍业有限公司属于买卖合同纠纷的债务人，而周春海属于承担担保责任的保证人，周 。二审判决书中分析认定第三项将涉案债务认定为夫妻共同债务，在该判决未被撤销之前属于生效判决的事实认定，具有既判力，直接导致周凤珠权益受损。本院 ...
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的投资者，应当依照《人民防空法》第5条的规定享有投资者的权益；其二，房屋买卖合同中结建人防工程属于附属公共配套设施，没有进行公共面积分摊。建设部《商品房 工程拍卖。2004年6月，该小区业委会将广州市房管局告上法庭，请求法院撤销被告发给开发商的房地产权证。参见钟和：《住宅小区人防工程成开发商聚宝盆》， ...
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合同效力。合同法解释一，对经批准、登记才生效的合同可以在一审法庭辩论终结前补办；关于商品房买卖合同纠纷解释，对商品房预售许可证明可以在起诉前取得 验收，质监机构不再承担代表政府直接参与工程质量检验的职责。建设部2000年先后颁布房屋建筑工程和市政基础设施工程《竣工验收备案管理暂行办法》和《竣工验收暂行 ...
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竭力解决其思想问题和司法困难，追求案结事了。如审理的贺某诉徐某房屋买卖合同纠纷案，合同约定办证过户后生效，但徐某在卖房时隐瞒了其女有部分产权的 公司金融借款合同案，C公司找中国投资银行宜昌支行借款30万元后，该银行的全国网点被撤销，所有债权债务转移于某银行。A公司开办C公司，C公司开办B公司，A公司又 ...
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竭力解决其思想问题和司法困难，追求案结事了。如审理的贺某诉徐某房屋买卖合同纠纷案，合同约定办证过户后生效，但徐某在卖房时隐瞒了其女有部分产权的 公司金融借款合同案，C公司找中国投资银行宜昌支行借款30万元后，该银行的全国网点被撤销，所有债权债务转移于某银行。A公司开办C公司，C公司开办B公司，A公司又 ...
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第154条与他人恶意串通损害对方当事人合法权益实施相关民事法律行为的， 依法应予撤销或者被认定为无效。这表明诚实信用原则已经作为民事法律行为有效性的标准之一。 对某一法律事实的认知程度， 并不易为裁判者所把控， 虽然在房屋买卖合同中将某些情形在法律中拟制为不善意， 但由于拟制构成条件过于复杂， 最终 ...
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