。 公约第72条规定：（1）如果在履行合同日期之前，明显看出一方当事人将根本违反合同，另一方当事人可以宣告合同无效。（2）如果时间许可，打算宣告合同无效 担保，只有在合理期限内对方没有提供担保或者实际履行合同时，方可解除合同；而如果援引第108条规定，则符合一方以自己的行为表明不履行合同的默示预期违约 ...
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公司的债权，应按约定期限请求清偿，但是在公司发生合并、分力、减少注册资本时，则有权在债务未到期时，要求公司提前清偿和提供相应的担保，这是保护债权人利益 不绝对无效的。如民法中对表见代理的规定，合同法中对越权订立合同的处理，都适用越权相对无效原则。其关键在于相对方的主观方面是否善意。为了更好地保护债权人 ...
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其他标的物，因此这也是一种借贷。以购销合同的形式借贷的当事人双方中，购方向对方预付货款后，到了一定的期限，又向对方收回货款及利息或违约金，双方都 涉及的借贷本金、利息及损失可作如下处理： （一）对借贷本金的处理。 借贷本金作为无效借贷合同的标的物，应当全额返还给出借方。除了借款人按破产程序清算的以外， ...
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人实现合同目的，同时也与《合同法》的基本原则相悖。因此，对此类问题应事实求是的处理，不能轻易地认定为无效合同。只要起诉时已经取得了相关证书，具备 部位、部件保修内容与保修期的最低期限。房地产开发企业应当按照《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。《住宅质量保证书》可作为商品房买卖合同的补充内容，实际是 ...
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强制执行的标的。为了保护一般债权人的利益，弥补债的担保和强制执行的不足，法律在上述两种债权保障方式之外，又设立了债的保全制度。合同保全是指法律为防止因债务人 能由债权人代位行使。 4、债务必须迟延履行。迟延履行是指履行期限届满债务人仍不履行债务。附停止要件的债权，在条件成熟前，效力尚不发生，自无代位权 ...
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盗用他人名义，利用或使用盗窃来的其他单位的介绍信、合同章或盖有公章的空白合同书与他人签订合同的； (3)使用伪造、变造或者作废、无效的票据、介绍信、印章或者其他 能力。如果根本不具备上述情况，却与对方签订了大大超过自己履行能力的合同，又无可靠的担保，则可判断为不具有履约能力。 3、查明行为人有无履约的 ...
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将预售的商品房（楼花）作为向银行抵押贷款的担保。 目前，虽然《房地产管理法》对预售商品房的抵押未加以规定，但各地的法规如《广州市房地产抵押管理办法》中明确 人已将房屋交付使用，就不能再按照一般合同的损害赔偿来确定了。因为目前商品房普遍升值较快，合同被确认无效以后，除返还购房款及其相应利息以外，房屋升值 ...
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性质的错误，价格、数量、履行地、履行期限的错误等。关于错误的效力，日本民法（《日本民法典》第95条）规定为无效，德国民法（《德国民法典》第119条 根据我国《合同法》第125条第一款的规定：当事人对合同条款的理解有争议的，应当按照合同所使用的词句、合同的有关条款、合同的目的、交易习惯以及诚实信用原则， ...
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担保内容的存在，也未作出明确的担保的意思表示。因此应认定该工资收入证明中的担保文句无效，此后的民事责任问题则应依法认定，本文不在述及。格式条款 出具保证书的真实意思表示。这就涉及借款人单位是否注意审查该担保文句的问题。笔者认为，作为工资收入证明的文件，并非担保合同的文本，对签章人来说未发现其中的担保 ...
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公司的债权，应按约定期限请求清偿，但是在公司发生合并、分力、减少注册资本时，则有权在债务未到期时，要求公司提前清偿和提供相应的担保，这是保护债权人利益 不绝对无效的。如民法中对表见代理的规定，合同法中对越权订立合同的处理，都适用越权相对无效原则。其关键在于相对方的主观方面是否善意。为了更好地保护债权人 ...
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