自觉自愿地接受领导，真正发挥领导核心作用。村民委员会则要在党的农村基层组织的领导下，有步骤、有秩序地依法开展村民自治活动，独立自主行使法定职权。 九、村民 、议政能力；（3）学习宣传和模范遵守国家的法律和政策。教育村民遵纪守法和依法履行应尽的义务，维护村民的合法权益；（4）带头执行村民代表会议的各项 ...
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将土地分为国家所有和村民集体所有。“城市市区的土地属于国家所有农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于村民集体所有宅基地和自留地、自留山，属于村民集体所有。 农村，原则上应同意继续参加土地承包，有条件的应在机动地中调剂解决，没有机动地的可通过土地流转等办法解决。 （四》坚决纠正对欠墩 ...
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而发生的物权变动，不以登记为要件。则在法律对于非基于法律行为发生的物权变动，即使有没有规定的情形，仍可以从解释论上得出不以登记为要件的结论 变更登记或者注销登记，因此未登记的宅基地使用权并不以登记为要件。实际上我国农村存在大量的未办理登记的宅基地使用权，而这些宅基地使用权的变更或者消灭，不以登记为生效 ...
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第八条和第六十二条告诉人们，宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。如果不是本村组人员， 是否存在租赁关系。如出售人没有通知承租人，没有承租人书面放弃优先购买权承诺，买房后也会有后患。五是被保全、查封的。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的 ...
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而发生的物权变动，不以登记为要件。则在法律对于非基于法律行为发生的物权变动，即使有没有规定的情形，仍可以从解释论上得出不以登记为要件的结论 变更登记或者注销登记，因此未登记的宅基地使用权并不以登记为要件。实际上我国农村存在大量的未办理登记的宅基地使用权，而这些宅基地使用权的变更或者消灭，不以登记为生效 ...
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的财产来执行是没有法律依据的，也不符合我国现行的农村政策。 根据现行的法律及党中央、国务院关于农村税费改革等农村相关政策的规定，村民委员会经营管理的 村民承包经营，承包经营期三十年。另一部分为村民宅基地，村民有长久使用权。承包经营权宅基地使用权均受法律保护，任何个人或组织不得侵犯。另外，集体土地所有权 ...
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农村财务、土地承包、村办企业、计划生育、社会治安、宅基地划分等农村经济和社会各项事务全部纳入依法管理的轨道。要注意双向制约，不仅要“约民”，更要“约 结合“严打”整治斗争，继续抓好学校及周边环境的清理整顿，为青少年健康成长创造良好的治安环境。四，不断提高广大群众的法律素质，开创基层民主法制建设新局面。 ...
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的宪法在篇章结构上有一个显著的变化，即把关于公民权利和义务的内容置于国家机构之前，并增加了有关条文，以体现个人的法律地位的提高以及宪法对个人 法律根据。土地使用权这个法律概念把城乡的土地用益性权利统合起来了。 从民法的角度来看土地使用权，其广义的内涵包括土地承包经营权、农村宅基地使用权、房地产市场中的 ...
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最大化，王某将李某诉至法院，称双方签订的房屋买卖合同违反了法律关于宅基地使用权的相关规定，请求法院确认双方签订的合同无效，相互返还房屋及购房款，从而引发 ）农村拆迁矛盾相对突出。案件中绝大多数是涉及农村房屋或宅基地拆迁和征收的，当事人亦多为村民与村委会，也有少部分当事人之间为家庭成员关系。相比较来看， ...
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利益的法律，而私法则是调整私人利益的法律。违反公法会导致公法领域的否定。我国对乡村宅基地采取特殊的保护，而且乡村的房屋尚未建立起登记制度，故乡村宅基地及其 的，首先，我国合同法关于租赁合同的规定并没有明确出租人应该是出租物的所有权人；其次，因为违法建筑的建造人对建筑的占有，还可以附带有使用，收益的权能 ...
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