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的私权。 例二,关于隐私权,1986年《民法通则》关于人身权的规定中没有隐私权,此后司法实践中涉及隐私侵权纠纷的案件通常被归入名誉侵权纠纷案件。[26 。 [34]《婚姻法司法解释(三)》公布后,南京市税务机关率先要求对进行婚前房屋产权证加名的房产所有人征收3%的契税,引起了社会的强烈反应。2011年 ...
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的证明材料。 (1)开发商逾期交房的证据; (2)房地产开发商延期办理《房地产权证》的证据; (3)购货方受到损失的证据; (4)购货方延期付款或 误差过大的证据; (6)房屋出现质量问题的证据; (7)出卖人故意隐瞒没有取得商品房预售许可证的事实或者提供虚假商品房预售许可证的证据; (8)出卖人又将 ...
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本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。租赁物以目前的现状为准,承租人接受租赁物后一个月内不 房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等 ...
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财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第17条、第18条的规定。” 第17条 、已婚的还要带上结婚证;②与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票;③经协商一致达成的协议书; 第二步,准备好上述材料 ...
//www.110.com/ziliao/article-292229.html -了解详情
本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为________。租赁物以目前的现状为准,承租人接受租赁物后一个月内不 房屋交付给乙方。 第七条 甲方对房屋产权的承诺。 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等 ...
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买卖中,尚未转移占有但相对人已完全支付对价的特定物; (六)尚未办理产权证或者产权过户手续但已向买方交付的财产; (七)债务人在所有权保留买卖中尚未 。 破产企业的债务人和财产持有人在收到通知后既不向清算组清偿债务或者交付财产,又没有正当理由不在规定的异议期内提出异议的,由清算组向人民法院提出申请,经 ...
//www.110.com/ziliao/article-288579.html -了解详情
、代理人无代理证书或超出代理权限的不审、合同内容超出该单位经营范围的不审、没有特种行业经营许可证的不审的四不审原则。 3、条款与内容审计 不同的合同,其 情况下我方为出租方): (1)、租赁面积:租赁面积是否属实,是否和房地产权证上登记面积或法定检测部门检测面积一致。 (2)、房屋交付时的状况:特别是 ...
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进行详细的的核实,核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误。这样才能够有效地避免出现部分产权人签订合同最后却 不服的,提起行政诉讼,人民法院应当受理。 然而,现实的问题是,我国目前为止并没有建立一套全国联网的公民身份验证系统,所以登记人员除了用眼睛辨认和询问 ...
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时间及金额等。 (3)房屋档案。 可以到房屋管理局查询的房屋档案包括,房屋产权证、购房合同、产权人信息等。如果律师单独前往,房屋管理局一般不会同意打印房屋的 的取证方式。对于一般的单位而言,都顾及法院的威力,一般都会配合取证。如果没有法院的威慑力而由律师前往调取证据,有时甚至连工资收入证明都不能收到。 ...
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买卖交易的住房,个人购买单位自建住房,经济适用房及竣工的商品房,办理完产权证后再次交易上市买卖,这些住房都被称为“二手房”。 购买二手房有着不同于购买 一、权属审查。购买人要购买二手房,应当审查二手房的权属证明及相关文件。没有依法进行产权登记并取得房地产权属证书(包括房产证及土地证)的房屋,不得买卖。 ...
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