真正实施。根据物权法草案的最新规定，当事人申请登记，应当提供权属证书、合同书、法院判决或者征收决定以及标明不动产位置、面积等的其他必要材料。登记机构应当查验申请人 效力。我国《担保法》第54条规定：同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：（一）抵押合同以登记生效的， ...
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的执行罚；(三)划拨存款、汇款，兑现有价证券；(四)将查封、扣押的财物拍卖或者依法处理；(五)法律规定的其他强制执行方式。行政强制法草案对行政强制 之规定，强制拆迁既可以由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，也可由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。行政权与行政强制的关联早期主流观点认为:行政强制 ...
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的执行罚；(三)划拨存款、汇款，兑现有价证券；(四)将查封、扣押的财物拍卖或者依法处理；(五)法律规定的其他强制执行方式。行政强制法草案对行政强制 之规定，强制拆迁既可以由县级以上人民政府责成有关部门强制拆迁，也可由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。行政权与行政强制的关联早期主流观点认为:行政强制 ...
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期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程 发包人(开发商)已经分别与消费者订立房屋买卖合同，在发包人拖欠支付工程款时，即可能发生承包人法定抵押权与消费者权利的冲突。根据《最高法院关于建设工程价款优先受偿 ...
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取消各种许可证带来的不合理限制。如小汽车经营出租业，应核准，而不应采取拍卖许可证的办法，人为地制造市场供应量不足以获取其垄断利润。（2）应取消各种 自然人，也可以是政府机关。由于许多干涉是基于“红头文件”，因此，我国应取消关于法院不受理对抽象行政行为起诉的规定。当事人可诉请排除妨害，排除各种非法干涉和 ...
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，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应告知原告向有关部门申请解决，也可向法院提起行政诉讼。 7．有关私房落政的案件，如私房社会主义改造中的问题，建国初期由 名义以人民币购买内销房的，应确认合同系规避法律的行为，诉讼中可将系争房屋拍卖，发还境外人原出资部分，增值部分依法予以收缴。 25、无当地户口的人和 ...
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中有着明确规定，如果经过查证，民间借贷诉讼如果是虚假的，原告即使申请撤诉，法院也不会准许，并根据民事诉讼法相关关规定驳回原告请求，并且对于诉讼人伪造 的收入。但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。 (三)查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。 被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权 ...
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障碍，影响合同继续履行，乃至在某些情况下不得不解除合同。近日，海淀法院就审理的部分二手房屋买卖案件进行调研，发现存在四类“拦路虎”，致使买卖合同不得不解除。“拦路虎 债务人不履行债务时，债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二手房屋交易中，经常易出现如下情况：1、双方签订房屋 ...
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》中规定，离婚时夫妻一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋和其他价值较大的生产资料经过八年，贵重的生活资料经过四年视为夫妻共同财产进行分割 ，协商不成由相关审计部门对房屋作价评估，得房的一方给另一方相应的补偿。（3）双方均不要房的，由双方共同申请拍卖或转让后，法院再处理。 （四） ...
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请求人要求赔偿的程序，适用本法刑事赔偿程序的规定。”，在立法上虽然肯定了法院因违法采取保全措施对当事人造成的损失应当承担国家赔偿责任。但因前面提及的 人民法院应当解除查封，否则造成损失应承担国家赔偿责任。［4］在甲公司与乙公司房屋房屋优先权纠纷案中，甲公司申请保全了乙公司的房产，该案经过审理后最终确定 ...
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