物业管理法律 -法学论文搜索

浅析商事合同之默示承诺

彼此都有意愿将此业务关系存继下去。例如，居民与小区物业公司签订当年的物业管理协议时已经存在的物业管理关系；存货人委托保管储存仓储物时已经存在的代理储藏更大的适用空间。参考文献： ①范健：《德国商法：传统框架与新规则》法律出版社2003年10月第1版。 ②翟云岭：《合同法总论》中国人民公安大学出版社 ...

//www.110.com/ziliao/article-15359.html -了解详情

发现房屋质量问题找谁解决

根据我国法律规定，交付的商品房存在裂缝、局部渗水漏水、门窗损坏、墙体歪斜等质量瑕疵时，如果合同中明确约定有退房条款，则购房人可以拒绝接收房屋。，发现房屋质量问题找谁解决?首先，房屋出现质量问题如果不是业主自己使用问题或者物业管理不当问题，肯定是施工方的责任，施工方要对开发商负责，开发商要对购房者负责 ...

//www.110.com/ziliao/article-746509.html -了解详情

虽然入住，但开发商依然要保修的部分

根据《物业管理条例》第三十一条的规定，建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。《建设工程质量管理条例》第三条规定，、设计单位、工程监理等负有法定责任的单位的原因造成的，此时还可以要求上述单位承担法律责任。当然，如果是业主自己违反住宅说明书的规定，使用不当，如在装修过程中擅自 ...

//www.110.com/ziliao/article-719281.html -了解详情

住宅质量保证书

和《住宅使用说明书》。工程质量保证书是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修销售的商品住宅承担质量责任的法律文件，房地产开发企业应当按《住宅质量保证书》的约定，承担保修责任。商品住宅售出后，委托物业管理公司等单位维修的，应 ...

//www.110.com/ziliao/article-487427.html -了解详情

“政府信息”的司法认定

在判决中认为，梅陇房管办虽依据《物业管理规定》临时代管上述材料但这些材料并非房管局制作，因此这样的保管不属于法律意义上的获取。[37]可以看出，第153号行政判决书。 [42]参见章剑生：《现代行政法基本理论》，法律出版社2008年版,第312页。 [43]参见(2010)沪一中行终字第269号行政 ...

//www.110.com/ziliao/article-487020.html -了解详情

北京黑停车场当城管面收费称公司领导可以摆平

其员工，对于该停车场收费员为何有公司发票，该人员表示尚需调查。北京超凡物业管理有限公司一李姓负责人亦证实，该公司在涉事地点并无停车场，也未大爷表示，他俩的工作就是每天收费，每月按时领工资。 ■ 对话 “打击黑停车场缺乏系统法律依据” 陈明(化名)，某停车公司副总经理，在业内工作十余年，对于近期媒体 ...

//www.110.com/ziliao/article-472039.html -了解详情

成都工伤赔偿律师-专业工伤官司律师-吴律师-13348814938

、四川天环科技有限公司、成都心连心物业管理有限公司、成都田园物业管理有限公司、成都房地传媒广告发展有限公司等企业提供了诉讼和非诉讼等法律服务。吴锦熤律师擅长房产。（二）预防费使用项目。工伤预防费主要用于开展工伤预防的宣传、培训以及法律、法规规定的其他工伤预防项目。（三）项目实施流程。1.项目确定。 ...

//www.110.com/ziliao/article-379902.html -了解详情

厂房租赁合同书

由乙方负责。 10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述租金＿倍的款项作为赔偿。第十四条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行 ...

//www.110.com/ziliao/article-374863.html -了解详情

律师办理房屋租赁业务指引

出租人应当是拥有房屋所有权的个人、法人、其他组织以及依法代管房屋的代管人或者法律规定的其他权利人。 2-2 可以出租的房屋出租的房屋应当具备下列条件之一（一）三人造成损害的责任承担、装修发生的水电等费用承担与支付、装修过程中与物业管理公司的协调、装修期内是否免租或一定期限内免租等。（7）维修 ...

//www.110.com/ziliao/article-371995.html -了解详情

厂房租赁合同书　

由乙方负责。 10.2 乙方在使用租赁物时必须遵守中华人民共和国的法律、法规以及甲方有关租赁物物业管理的有关规定，如有违反，应承担相应责任。倘由于乙方违反上述租金＿倍的款项作为赔偿。第十四条免责条款若因政府有关租赁行为的法律法规的修改或政府行为导致甲方无法继续履行本合同时，将按本条第2款执行 ...

//www.110.com/ziliao/article-371983.html -了解详情