的担保行为。其重要性因法制不同而异，在德国多用于动产让与担保（Sicherungsubereignung）和债权让与担保（Sicherungsabtretung），因欠缺公示方法，造成诸多问题。[32]中国物权法革案设专章（第十章）。加以规定（第408条至第416条），将其典型化，并设登记公示制度（ ...
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利用实态，我国立法应予以承认。[24]正是其在我国社会中发挥着重要作用，梁彗星先生主持的社科院起草的《物权法草案建议稿》都专章规定了让与担保。[25]理由 1131页。其实这些立法例根本不知道，善意取得制度的重心不在“取得”，而在“善意”。参见孙鹏：《物权公示论》，西南政法大学博士学位论文，第265页 ...
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及其他人之间的利益关系，既反映着静态的物之归属秩序，也影响着动态的物之交易秩序。故而，物权的效力问题在整个物权法中占有重要地位，诸多具体的物权问题之研究 定限物权设立之前，否则，无此规则之适用；其三，租赁合同须依法办理的登记备案手续，亦即有了公示表征。成立在前的租赁权之所以具有对抗后成立的物权的效力， ...
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地物权规定的立法方式。 二是就海域物权制度而言，规范重点在于创设出可流转的海域使用权。海域使用权派生于海域所有权，依法设立，具备法定公示方法，具有物权的支配性、排他性与绝对性，符合用益物权的特征，应当规定在物权法之中。 有鉴于此，我们认为，物权法中对海域物权做出专章规定并与 ...
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物权必须具有向世人公开的手段，这就是占有和登记。对于动产而言，其物权的公示方法为占有；当事人如果信赖这种公示而为一定的行为，即使占有所表现的物权状态与真实 笔者认为，我国未来物权法中善意取得制度应具备以下构成要件： （1）标的物须为动产。 动产，是指能够移动而不损害其价值或用途的物。动产的公示以占有为 ...
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使用权取代，这是物权法概念体系的科学性要求的出发点。在此前提下，对农用地使用权设立时间规定为自农用地位置确定时设立，这是物权公示的另一种方式，更利于对农民的保护。 [关键词]法学体系 法律体系 统筹作用 土地承包经营权 农用地使用权 生效时间 自从民法典制定纳入到立法日程以来，具体民事制度的 ...
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采分编通过方式，在不存在民法典的情况下，独立的物权法中不能没有总则，总则规定物权的最基本规则和根本制度，是对该法律领域的共性的规定，分则是对具体制度 利益（如按评估的价值收取登记费）。3、现行登记机关侧重行政管理性，而缺乏物权的公示性和司法性。本来登记机关应该是一个服务机关，登记是一个服务行为，一个 ...
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手段就是登记。”〔2〕（p54）当然在具体的物权变动中也有具体的公示方法，如“在财团抵押等场合，物权法可以采用打刻特殊标记或公告等方式。”〔3 〕 ”〔13 〕（p76）依对抗主义立法例，英美普通法对公示手段同样没有赋予公信力，其表现就是不承认善意取得制度的存在。“在普通法，一个人只能转让他自身享有的 ...
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物权行为理论的人士的主张：A不丧失特定物的所有权，而C却基于公示公信原则或善意取得制度的适用获得所有权，以此形成一物之上同时并存两个所有权的逻辑矛盾，并 赞成者较量与平衡的产物，梁氏《物权法》（建议稿）以半推半就的形式，确立了体现物权行为理论的区分原则（草案第7条），公示原则（草案第6条），不动产登记 ...
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和房屋所有权都需要经过登记，而登记的基础是当事人达成书面合同。第三，从公示方法来看，动产所有权移转以交付为要件，而不动产所有权移转以登记为要件 物权法作为调整财产关系的基本法，必须设立完整的担保物权制度，物权法中没有担保物权制度则不能形成完整的物权法体系，物权法在内容上也就是支离破碎的，而且也不符合其 ...
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