中国民主法制出版社1999年版,第1346页。杨立新主编：《合同法的执行与适用》,吉林人民出版社2000年版,第353页。唐德华主编：《合同法审判实务 ）》，中国人民大学出版社2002年版，第32页。 [6]李毅：《买卖合同赠与合同实务操作指南》，中国人名公安大学出版社2000年版,第237页。 [7 ...
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）嫁妆宣许（dictio dotis）和要式口约（stipulatio）。其中要式口约适用范围最为广泛，逐渐取代后者。但要式口约必须双方当事人亲自到场，每多不便， 是指合同关系所固有的、必备的，并能决定合同关系类型的基本义务。例如在买卖合同中，出卖方承担的交付其物并转移所有权义务、买受方承担的支付价款 ...
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所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及 、财产按法律上的概念是对民事主体有经济价值的权利，包括债权、物权以及知识产权等。男女一方婚前与售房人签订了房屋买卖合同后，即对售房人享有请求交付房屋、 ...
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的结果。 （二）错综复杂的社会生活客观要求。我国地域辽阔，人口众多，政治、经济、文化等发展水平千差万别，市场经济体制不完善，各方面改革正在攻坚，许多措施方法 行为能力人，无权签订房屋买卖合同。（2）超越法律规范处理部分的确定性规定进行裁量。如：在处理具体案件时就有关撤销权的行使问题适用了终止、中断的 ...
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增多。从2008年3季度以来，无锡地区商品房买卖纠纷出现了如下新特点：1、房屋买卖纠纷数量显著增加，其中商品房买卖合同类纠纷占绝对优势，仅有极少数案件 的因素；4、我市商品房买卖合同的标准格式合同约定有仲裁条款，仲裁委处理案件数占该类纠纷的比重较大；5、房价回落超出大部分购房者的经济承受能力，心理失衡 ...
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转让，一般所谓土地使用权转让均指向国有土地。土地使用权转让合同作为一种特殊的买卖合同，其效力认定首先要满足合同有效的一般要件：即主体适格、意思表示真实 ，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件。”根据该条规定，凡房屋建设未完成开发投资总额的百分之二十五以上、成片开发土地未形成工业用地或者 ...
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由此在司法审判实务中造成的负面影响、进而对经济生活产生的不良效应是有目共睹的。例如，将无权处分行为订立的合同一概认定为无效；房屋买卖合同签订之后没有办理过户手续的，买卖合同也被认定无效，等等，实有损于维护交易安全、保护善意当事人利益等司法活动所应追求之宗旨。 适用《公司法》第一百 ...
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）‘嫁妆宣许’（dictio dotis）和‘要式口约’（stipulatio）”。其中“要式口约”适用范围最为广泛，逐渐取代后者。但“要式口约”必须双方当事人亲自到场，每多 合同关系所固有的、必备的，并能决定合同关系类型的基本义务。例如在买卖合同中，出卖方承担的交付其物并转移所有权义务、买受方承担的 ...
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借款1300万元，鸿力公司以就案涉项目111套房产与鑫龙公司签订房屋买卖合同并办理预告登记的方式提供担保。之后，鑫龙公司依约出借款项，但 、陕西能源集团煤炭运销有限责任公司与三一重型装备有限公司及二审被上诉人北京宝塔国际经济技术合作有限公司、宜兴市邦畅贸易有限公司、榆林市广丽于物资有限公司、陕西三原 ...
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，那么业主应当享有停车位，反之，开发商享有停车位。因此也有学者认为，在房屋买卖合同中表明的分摊范围，是判断设施所有权是否属于全体业主的基本依据。从表面 是属于国家的，但法律也没有规定个人对人民防空工程可以享有所有权。但随着社会经济的发展，许多私人资金开始流入人防工程内，许多地区的政府已经出台政策对人防 ...
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