而这种障碍依其情形是不能克服或很难克服的，因此法学和法律中的公平就应该考虑到这种限制，这种资源对公平的限制表明两点，其一，并不是越公平越好， 人民法院公报》1995年第2期。[17]黄少安、李振宇：《悬赏广告的法经济学分析》，《经济研究》2002年第5期。[18]1995年，最高人民法院把该案件的二审 ...
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发生，在一定程度上影响了正常的社会经济秩序。究其根源，在于我国现行继承法本身存在着疏漏与不足。受立法时特定社会条件的限制，我国继承法无论在立法宗旨， 继承人即往往以“非本人自愿”为借口，拒绝清偿本应偿还的债务。（4）我国适用无条件的限定继承制度和无规定期限的放弃继承制度，继承人全无对应义务之压力，如其 ...
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和房产证。在城市，则逐步开展了土地登记工作。20世纪50年代初期，登记主要适用于土地，以后城市房屋也逐步实行了登记制度，并由人民政府颁发城市房屋所有权证。但 设立的抵押权等），通常表现为对所有权或者使用权的限制，也是在不动产之上所设立的负担。例如，某项房产设立了抵押，实际上就是在该房上设立了负担。这种 ...
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上属于所有权的一种负担，即有役权负担的所有人对其物的所有权受到一定的限制，但役权又不是所有权的部分权能。[2]（P360）罗马法中役权包括地役权和 》未设用益权等人役权是因为“人役一项该国无此习惯，且复有碍于经济之流通，故仅取地役权。”[14]（P181）我国台湾地区民法物权编第五章“地役权”立法理由 ...
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现有法律的规定，用益物权一般均具有处分性，而债权利用权的处分性则受到严格的限制。例如，在租赁合同中，只有经出租人同意，承租人才能将租赁权转让于他人。 不设限制，使不动产租赁权成为一种用益物权，则难免使一些用益物权无适用的余地，甚至使用益物权更加混乱。例如，就国有土地使用权而言，按照现行法，土地使用权 ...
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一个所有重大的事项要报告，不报告就不行，这个时候是不是有能力的限制。我觉得这不是主要的问题，我觉得还是要看实业公司和多彩公司他们之间有没有恶意串通， 方法你研究不了这个社会，也没有办法处理这个争议。只有确定了法律关系的性质，然后你才能够准确是适用法律。从这三个方面来看，它体现了民事法律关系基本方法论的 ...
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阻止义务人对不动产物权再行处分。因此，这种请求权应属于债权的性质。但是，如果不对义务人的这种行为予以限制，则权利人的权利就很难得到保障。因此，权利人籍预告登记制度来 经常发生不守诚实信用强行撕毁合同的情形，出现了大量的一房两卖（甚至数卖）的纠纷。但撕毁合同的一方往往是经济上的强者，而相对人常常是弱者， ...
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推定仅仅在一个法律条文中（即《民法通则》第126条）得到集体的适用，而不是广泛的运用。无论是在民法通则颁布之前还是之后，理论界都很少有人认为国家机关及其 、违法性、因果关系与过错四个要件，被告才承担民事责任，他们分别是无民事行为能力和限制民事行为能力人致人损害的责任、国家机关对其公职人员致人损害的责任 ...
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制度，理由主要有两点：第一，维持安全的信用经济；第二，对于非富裕阶层在利用担保上的限制〔8〕。 我国是否应该建立动产的让与担保制度？这一问题应该立足 法律时只考虑担保关系，而对所涉其它法律关系视而不见，势必造成严重的混乱。如果我们在对按揭交易适用让与担保时，还要分别地就其他法律关系从民法或其他法律中 ...
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风险，如对借款人资信审查不严、对借款人发放了超过其支付能力的款项等。 （五）来源于经济通货膨胀风险和利率风险 如果通货膨胀率过高，银行贷款利率就会呈现 调查工作 银行在提供按揭贷款之前，要调查了解借款人（购房者）的个人信用情况、收入来源，要制定适用的个人资信评定标准和评定工作程序，对借款人（购房者）的 ...
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