两种立法选择是：废或者进行功能性的改造而继承。 [关键词]典权 价值取向 功能定位 融资功能 社会保障功能一、典权形成和发展的历史原因考 综观世界各国民法典，目前只有 步讲，在典权日益衰微的形式下，就算其还有零星的适用，也完全可用合同的形式加以解决，而没有必要将其作为法定物权之一。 四、小结 本文从中 ...
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是指在商品房建设期间，购房人、开发商和银行之间约定，开发商与购房人签订商品房预售合同，由购房人向开发商预付一定比例的房款，其余房款则由购房人向银行申请贷款， ，直到回购。另外，还要明确借款人与房产商之间的买卖合同关系，确保其自愿性和合法性。 3、宽融资渠道 房地产开发是周期长、风险高、资金密集型和管理 ...
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迎合了工商企业既须利用其机器设备等动产的使用价值，又需以其交换价值作为融资担保的现实需求，对活跃金融、促进经济发展以及实现物尽其用、货畅其流的现代经济理念 《适用担保法的解释》中对此作了部分修正，规定：法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使债权人受到损失的，抵押人 ...
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创造更多的经济价值，提高资源利用的效率。 （二）让与担保制度能扩大融资担保的可能性，有利于促进经济发展。 与上面所讲的质权制度不同，传统民法中抵押 通过法律行为制度的相关设计来来追求当事人意思的自由与平等，比如说显失公平的合同无效、一方当事人利用另一方当事人的困境加以威胁、利用对方的无知签定的明显不 ...
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也可就租赁物扣除应付租金或名义货价的剩余价值来清偿其他债务。3融资租赁合同中的索赔权转移问题 根据传统民事租赁契约，出租人应对租赁标的物承担瑕疵担保 结果就是承租人对供货人的直接请求权。这种请求权是出租人将自己对于供货人依买卖合同产生的请求权(索赔权)让渡给承租人，即当供货人迟延交付租赁物或交付租赁物 ...
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。唯有如此，才能既重视交易安全，又维护债权人的合法权益，避免因随意撤销转让合同，社会付出过大成本，影响社会稳定和改革开放。 知识产权流失 外资并购背后的 巨大市场的战略态势没有改变。中国企业界知识产权意识缺失、研发核心技术能力弱、融资渠道不畅，在合资中处于下风的严酷现实也没有改变。 中央经济工作会议再 ...
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联系的国家的法律问题，让法官们感到有些为难，不好确定。 例如，一涉外融资租赁合同，甲中外合资公司选择德国乙公司的特种机械设备，通过美国丙公司在中国的分公司 产生于20世纪20、30年代的东欧和瑞士等大陆法系国家，它正是为了适应适用与合同有最密切联系国家法律原则，准确找到客观依据而应运产生的一种方法。该 ...
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联系的国家的法律问题，让法官们感到有些为难，不好确定。 例如，一涉外融资租赁合同，甲中外合资公司选择德国乙公司的特种机械设备，通过美国丙公司在中国的分公司 产生于20世纪20、30年代的东欧和瑞士等大陆法系国家，它正是为了适应适用与合同有最密切联系国家法律原则，准确找到客观依据而应运产生的一种方法。该 ...
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活动；从事或者变相从事期货自营业务；为其股东、实际控制人或者其他关联人提供融资，或者对外担保；违反中国证监会有关保证金安全存管监控规定；不按照规定向中国 纠纷，固然不能超出当事人约定的内容和范围去考虑处理方式和方法，必须从合同条款约定意义出发，紧密结合实际操作行为，作出符合各方权利义务关系的处理决定。 ...
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无从知晓被担保的债权债务关系的具体情况以及哪些具体的财产上设有担保。除登记融资报告外，当事人还可以通过登记担保协议来完成登记，但用于登记的担保协议必须 保留的具体种类以及所有权保留标的物的种类。当事人应向登记机关提交所有权保留买卖合同的副本，以备登记机关或其他国家有关部门查阅，以使登记发挥其行政管理 ...
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