予认可，并对于口头约定的利率无争议。第二种情形，借贷双方中的一方承认有口头约定的利息，另一方予以否认。第三种情形，借贷双方对于有利息约定事实予以承认， ，此后双方就应根据变更后的借款合同履行自己的义务，出借人有权要求借款人提前偿还借款。在一个案件中，法院就认为：“华商金安公司承诺于2010年8月9日前 ...
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予认可，并对于口头约定的利率无争议。第二种情形，借贷双方中的一方承认有口头约定的利息，另一方予以否认。第三种情形，借贷双方对于有利息约定事实予以承认， ，此后双方就应根据变更后的借款合同履行自己的义务，出借人有权要求借款人提前偿还借款。在一个案件中，法院就认为：“华商金安公司承诺于2010年8月9日前 ...
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为公司利益）而进行的民事行为，设立后的公司应承担责任。·机关内设事业单位是否具备民事主体资格进行事业法人登记是获得事业法人资格的基本标志。如果机关内设事业单位 》第一百一十四条规定，当事人可以在合同中约定违约金或者约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此，一方当事人向对方当事人主张违约金应当以双方对 ...
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和接收收据时注意收据上应包含以下相关信息：相对应的合同；款项是否已经支付；公司的公章等。如果对方要求先出发票并挂帐，应当让对方出具收条，格式如下： 警告、催收函，按情况及时发出，告知履行期限及后果。6、遇到法定条件或对方违约可能损害己方利益的情况时，经有关部门审核可以行使法律赋予的权利：同时履行抗辩 ...
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着客流量，所以对停车位的约定极为重要。笔者在审查某超市拟签订的租赁合同中，笔者建议明确要求地产公司给予超市一定数量的免费专属停车位、有偿使用专属停车位，以及 租金之前，需要综合评估延付租金的理由是否成立，是否有证据支持，否则，如因抗辩理由不成立，将承担迟延支付租金的违约责任。笔者建议，承租人在承租之前 ...
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人，并办理不动产过户登记的，是否构成对优先购买权的侵害呢？ 日本学者本田纯一在论述形成权的“侵害机能”时指出，“在买卖合同一方当事人进行预约等情形，对 它是可以得到的利益的损失，即如果没有违约行为发生，合同当事人能够实际得到的财产利益。因此，对期待利益的损失也要求违约人负赔偿责任。 这一损害赔偿隐含着 ...
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。《最高院拍卖规定》第十条要求执行人员对作为拍卖标的股权权属状况进行必要的调查，关于股权确认的标准，主要有以下三种观点：一是以是否实际出资作为股权确认的 存在，这种情况一般是指一方实际认购出资，但公司的章程、股东名册或其他工商登记材料记载的投资人却为他人，由实质股东与名义股东签订协议约定双方权利义务的 ...
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》规定，当事人之间没有书面合同，一方以送货单、收货单、结算单、发票等主张存在买卖合同关系的，人民法院应当结合当事人之间的交易方式、交易习惯以及其他相关证据，对买卖合同是否成立作出认定。鉴于本案中，第一，代理玲慧公司与刘汉清签订兼职协议的人是叶强，代理玲慧公司与刘汉清办理系 ...
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赔偿原则是全部损害赔偿的原则，即赔偿当事人的实际遭受的全部损失。一方违反合同后，另一方当事人不仅会遭受现有财产的损失，而且会遭受可得利益的损失， 房屋卖给他人,属于违约。要求解除合同,双倍返还定金,并赔偿差价损失、中介费等。北京朝阳法院经审理认为, 潘女士与关女士及链家房屋中介公司签订的房屋买卖合同、 ...
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为夫妻共同债务，在申请执行人提出追加申请后，可以由执行审查或实施机构裁定追加另一方为被执行人。审查中发现下列情形的，分别作出处理：1、执行依据中明确 确认合同有效以后，权利人往往可以主张多种救济措施，包括要求合同继续履行、要求承担违约责任等，单纯的确认合同有效就造成诉讼请求的可选性和存在多种执行方式的 ...
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