制度改革，作出了让利的优惠政策，因此该房屋拆迁补偿的权利，全部属于以市场价购房的职工。 其次，职工以成本价购买的公房，产权归个人所有，一般住用五年后 ，有的地方则要求购房者付清标准价与成本价之间的差额。采用货币补偿的，补偿金与当时购房的标准价之间的差额，按产权比例在单位和个人之间分配。实际操作中，考虑 ...
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取得的房产为夫妻共同财产，但离婚时服务条件尚未实现的一般应判归约定服务条件的一方。6. 优惠购房权性质与折算农村拆迁补偿中按所涉人口数取得的优惠购房权 ，系基于特定身份获得的优惠安置利益，但并非优惠取得的物权本身。离婚时优惠购房权价值折算可考虑优惠取得的房产性质、能否上市交易、能否取得产权证等因素，在 ...
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搬迁费2，000元、建筑面积补贴150，000元、无搭建补贴100，000元、购房定向补贴一366，293.20元。 《黄浦区董家渡12号地块及董家渡14 号地块及董家渡14号地块(一期)被征收房屋签约、选房规定》文件，文件规定购房标准为一证选购一套房屋进行产权调换。被征收人、公有房屋承租人提出申请， ...
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岩申请再审称：（一）二审判决认定事实错误。1.关于王岩岩是否已经支付了全部购房价款。（1）王岩岩提交了购买涉案房产的盖有金陛公司财务专用章的购房款收据， 判决举证责任分配错误。王岩岩已经尽到举证责任，足以证明其以现金方式交付了全部购房价款。徐意君主张王岩岩与金陛公司恶意串通付款不真实，应承担举证责任。 ...
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钢庭审中陈述及证人罗某、孙某的证言，无法证明罗士奇与陶慧君存在借名购房的合意。最后，在罗士奇没有提供证据证明或法院未主动调查案件真实性情况下，二审法院 不动产登记的推定，维护事实上的真实。具体到本案，罗士奇与陶慧君之间存在借名购房关系，罗士奇也提供证据证明其系案涉房屋实际出资人及占有人，案涉房屋因尚未 ...
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房管部门监管使用，违规可能引发不良后果。而且，招行惠州分行就案涉贷款出具的《商品房购房（按揭）款存入专户具结书》，承诺将买受人所购商品房的后续房款（按揭款 偿还的本金及利息不予退回，在案涉商品房具备交付条件之时黄一婷仍应履行《个人购房借款及担保合同》中偿还本金及利息的义务，并无不当。因黄一婷的诉讼请求 ...
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上是不会显示的。 （3）共有人：卖方房屋的产证上虽显示个人所有，但是购房时间却在婚后，可能属于夫妻共同财产，后续签合同最好征得卖方配偶的同意或要求其签字 去了解）。 （7）凶宅：如果介意房屋中曾经发生过非自然死亡等事件的，在购房前也要全面了解，也可以四处打听一下。 以上是签订合同前需要了解的一些事项， ...
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而仍执意与开发商签订合同， 急于购买自己选中的商品房。这种情况下， 如果最后购房合同被认定为无效合同， 则应该综合考量商品房出卖者和买受者双方各自的过失 ， 那么开发商就会更加肆意妄为。其次， 《解释》应该对买受人的购房目的加以明确界定， 并以此来判断是否适用惩罚性赔偿制度。在房地产市场鱼龙混杂， ...
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税种计税价格一致。 对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋 1.个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的 ...
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税种计税价格一致。对转让住房收入计算个人所得税应纳税所得额时，纳税人可凭原购房合同、发票等有效凭证，经税务机关审核后，允许从其转让收入中减除房屋 1.个人购房日期的确定。个人按照国家房改政策购买的公有住房，以其购房合同的生效时间、房款收据开具日期或房屋产权证上注明的时间，依照孰先原则确定；个人购买的 ...
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