，但并未实际得到该幅土地的使用权。还必须去政府有关部门办理建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件；并且要制定拆迁计划和拆迁方案、 对土地和私有财产征收或征用并依据法律规定给予补偿。而对于为了商业利益的开发建设取得土地，则没有规定可以征收或征用。宪法的修改为完善城市房屋拆迁立法指明 ...
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进行环境影响评价。海岛的开发、建设不得超出海岛的环境容量。新建、改建、扩建建设项目，必须符合海岛主要污染物排放、建设用地和用水总量控制指标的要求。 有 利用无居民海岛，应当向省、自治区、直辖市人民政府海洋主管部门提出申请，并提交项目论证报告、开发利用具体方案等申请文件，由海洋主管部门组织有关部门和专家 ...
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，但并未实际得到该幅土地的使用权。还必须去政府有关部门办理建设项目批准文件、建设用地规划许可证、国有土地使用权批准文件；并且要制定拆迁计划和拆迁方案、 等基本制度和有关的一般程序、特殊程序及适用条件。 5.一般商业利益的开发项目的立项审批、与原产权人协商、土地使用权交易、补偿安置协议登记及必要的审批 ...
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之外。 （作者系北京律师） ■反方 非公益性拆迁也应有强制保障 实践中，当一个拆迁项目的绝大部分通过协商解决补偿后，仍有少量被拆迁人口若悬河、漫天要价，动则以 的被拆迁人期待回迁的愿望也落空。 而从国家关于土地集约化利用的角度看，建设用地系稀有资源应及时充分利用的法律精神也难实现。 显然，条例规定的非 ...
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据可循。 2、我国工程成本的确定方法 建设部、财政部印发的《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）规定：建筑安装工程费由直接费、间接费、 施工合同纠纷一案，认为黔民水泥厂在与衡阳公司订立《建设工程施工合同》时尚未取得用地规划许可证和建设工程规划许可证，并在合同中设立垫资条款，合同无效， ...
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先要得到计划主管部门、城市规划部门、土地管理部门的相关许可（项目立项许可、城市规划许可、建设用地许可）后，持有关许可证书籍文件、拆迁计划和拆迁方案、 ）由双方协商、自由处分，协商不成时任何一方都不得强买强卖。而规划、土地、建设审批分别形成三个行政许可法律关系，其主体是有关行政许可主体与许可申请人之间的 ...
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项目办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋所有权登记手续的要严肃处理，该追究责任的一定要追究责任。（二）集体土地上 资源部、财政部、住房和城乡建设部、农业部、国家林业局关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》明确要求：“各地要以登记发证为主线， ...
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强烈的，坚决深挖严查、一查到底。依法查办和预防农村土地征收、集体经营性建设用地入市和宅基地制度、集体产权制度改革试点等环节的职务犯罪，保障农户的土地 。高度重视惠民政策落实中的问题，重点围绕专项补贴资金申报审核、管理使用、项目验收等环节，坚决惩治虚报冒领、贪污挪用、侵吞诈骗民生资金的犯罪活动，确保惠 ...
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法律的保护的。2、《中华人民共和国物权法》物权法分章规定了土地承包经营权，建设用地使用权，宅基地使用权这些权益，是国家征收拆迁制度中涉及最多的民事权益。我们 拆迁管理部门按照《条例》规定给予处罚。二、对程序不规范、手续不完备的项目，应责成有关部门和当事人尽快依法纠正。拆迁双方已经签订拆迁补偿安置协认的 ...
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保护管理。 第十一条县级以上人民政府应当及时组织林业等有关部门对退耕还林建设项目进行检查验收。经验收合格的退耕还林土地，应当依法进行登记，核发林权证 、征收、征用林地的，应当经县级以上人民政府林业主管部门审核同意后，依法办理建设用地审批手续。 农村居民修建住宅，应当充分利用旧宅基地和村内空闲地，尽量不 ...
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