责任为特殊规定。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则?根据最高人民法院《关于审理商品房买卖 集资房、个人所有的私有房不适用上述司法解释。实践中，还大量存在着村民委员会在集体土地上以旧村改造名义建设的房屋，原房管局下属的房管所以危房改造 ...
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。 一情势变更制度概念、历史沿革、学术争议 2009年2月9日最高人民法院审判委员会第1462次会议通过的《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二) 变化也不属于商业风险。 ▲司法实践中以下问题不容忽视： 1、施工企业如果与业主方订立的合同价格固定且同时承包价格风险的，要注意看合同条款中与 ...
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中的类型强制 我国法律（这里的法律不限于物权法，包括全国人民代表大会及其常务委员会制定的成文的法律规范）应当对物权的种类作出明确的规定。以我国物权法 对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利，其中一个十分重要的内容就是建筑物专有部分以外的共有部分由全体业主共有。因此，我国房地产开发商在销售房产 ...
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、医疗费、工伤 保险待遇或其他社会保险费而发生的劳动保险争议，经劳动争议仲裁委员会仲裁后，不服 该仲裁裁决而向人民法院起诉的案件。当事人仅起诉要求撤销仲裁 后的所剩工资不得 低于当地最低工资标准。 第三十条 用人单位实行年薪的管理人员以及科技开发、产品销售等高收入人员， 劳动合同未到期，用人单位解除 ...
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案件若干问题的意见》（试行） （2003年12月31日安徽省高级人民法院审判委员会第78次会议通过） 为正确审理劳动争议案件，依法保护劳动者和用人单位的 的，人民法院不予支持。 第二十四条 因劳动者长期旷工、自动离职、失踪或业主逃逸等原因导致劳动合同无法履行的，劳动合同可以终止。 由于当事人意志以外的 ...
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。 第十六条 不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。 第十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书 自该约定生效时发生效力。 第三节 其他规定 第二十八条 因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的 ...
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搬迁等各项政策落实，城市管理，民族、宗教间信仰和利益矛盾，行政执法、涉法案件等。参与人员包括在职和下岗职工、农民、个体业主、教师、学生等社会 方式之间的协调机制，健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷调处机制。 最高人民法院审判委员会专职委员景汉朝认为，建立和完善多元纠纷解决机制，就是要充分调动社会多方面的 ...
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也不需支付其产假期间的工资待遇。[7] 2009年12月18日，北京市劳动争议仲裁委员会对此案作出裁决。仲裁庭认为，盛玉与南方人才公司之间签有劳动合同，其与 中，只要有秩序的地方都会存在管理，学员进人学校要接受教育管理，病人住进医院要接受医疗管理，业主进入物业要接受物业管理，绿化、保安等服务进入工厂要 ...
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。 [22]See Vinding Kruse,The Right of Property,Oxford University Press 1953,p1131. [23]参见前注3，全国人大常委会法制工作委员会民法室编书，第328页。 [24]参见〔日〕大木雅夫：《比较法》，范愉 ...
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。 [22]See Vinding Kruse,The Right of Property,Oxford University Press 1953,p1131. [23]参见前注3，全国人大常委会法制工作委员会民法室编书，第328页。 [24]参见〔日〕大木雅夫：《比较法》，范愉 ...
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