，笔者认为我国物权法不应保留典权制度。 三、宅基地使用权流转的问题 我国《宪法》和《土地管理法》规定：土地使用权可以依法转让，当然实际上这仅仅是针对国有 县级人民法院。 担保物权部分 一、担保物权立法定位的选择 1995年颁布的《中华人民共和国担保法》在立法定位上是十分矛盾的：从立法形式上看是一种债权 ...
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，显然自相矛盾；第三人获得房产证在1995年，原告取得土地证在1999年，原告的土地证在第三人获得房产证之后，应系无效。 【审判】 河南省清丰县人民法院经审理 、买卖合同和契证；。在当时的情况下办理房屋所有权证并没有要求土地使用权证。这是否与1994年《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十条第二款的 ...
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上建设的未超过批建期限临时建筑房屋不可以出租。因为《土地管理法》第五十七条规定的临时用地供地对象为建设项目施工和地质勘查两种，且明确规定： 房地产业司《关于在房屋拆迁中涉及代管房产处理的几点意见》（〔1994〕建房产字第31号） [xvi]参见《中华人民共和国合同法释义》，载于中国人大网，http： ...
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年9月13日由第五届全国人大第十一次会议原则通过的《中华人民共和国环境保护法(试行)》。这是我国第一部环境法律问世。这部法律主要解决了 。1997年以来，全国人大常委会共制定和修改了《森林法》(1998年修改)、《土地管理法》(1998年和2004年分别修改)、《渔业法》(2000年修改)、《海域使用 ...
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5日颁布的《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条明确了商品房的预售制度，第47条也规定了“依法取得房屋所有权连同该房屋占用范围的土地使用权， 年财产法颁布后，对于mortgage实行开始实行清算主义，取消赎回权制度几乎失去存在的条件，但在英格兰，根据法律，债务人不履行义务时，债权人仍然可以通过法院 ...
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，笔者认为我国物权法不应保留典权制度。 三、宅基地使用权流转的问题 我国《宪法》和《土地管理法》规定：土地使用权“可以依法转让”，当然实际上这仅仅是针对国有 人民法院。 担保物权部分 一、担保物权立法定位的选择 1995年颁布的《中华人民共和国担保法》在立法定位上是十分矛盾的：从立法形式上看是一种债权 ...
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程序之嫌，相关行为属于行政诉讼受案范围。如果判定此类行为不可诉，则《土地管理法实施条例》第二十五条第三款以及《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地 或合理期限届满之日起，计算最长起诉期限。 11.《最高人民法院关于适用中华人民共和国行政诉讼法的解释》出台后，两年期限与一年期限应当如何衔接 【裁判规则】 ...
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中有何问题，请及时报告我院。中华人民共和国最高人民法院一九九五年十二月二十七日 关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答 （最高人民法院审判委员会第７７７次 简称《条例》）施行前，经有关主管部门批准，以其使用的土地作为投资与他人合作建房的，可认定合建合同有效。２１、《条例》施行后，以 ...
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批先用、边报边用、越权批地以及出台地方法规违反土地管理法的规定下放土地审批权等。海霞律师承办的滦县司家营铁矿征地拆迁案件，工程拆迁涉及5个村， 违法现象愈演愈烈，与权力失去监督及制约的状况有很大的关系。 (四)土地违法的刑事责任 1、非法转让、倒卖土地使用权罪 《中华人民共和国刑法》第二百二十八条规定 ...
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变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。各位看官注意，此条强调是由购买人办理承担 条本解释自２００３年６月１日起施行。《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、 ...
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