较大的是出口退税。 二是土地使用费以及其他管理费用优惠。尽管《土地管理法》、《房地产管理法》等法律、法规均明确规定，对于通过土地使用权出让、转让获得的 指控。该条例第55条规定：任何国家（地区）对中华人民共和国的出口产品采取歧视性反补贴措施的，中华人民共和国可以根据实际情况对该国家（地区）采取相应的 ...
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部门办理登记备案手续，登记备案后的商品房预售合同有什么样的法律效果？《城市房地产管理法》第44条第2款规定商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报 对抗第三人：《珠海市房地产登记条例》规定商品房预售人不依法办理商品房预售合同登记备案手续，造成商品房预售合同无效。《中华人民共和国物权法（草案）》第二 ...
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，有其特定的调整对象，即民法调整特定的社会关系。民法通则第二条规定：中华人民共和国民法调整平等主体的公民之间、法人之间、公民和法人之间的财产关系和人身 。如产品质量法的第四章关于瑕疵担保责任和产品责任的规定，城市房地产管理法第四章关于房地产交易的规定，均属于民法规则。再如国务院1991年制定的道路交通 ...
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依担保法的规定，拍卖、变卖其抵押的房屋优先受偿。其理由是，依房地产管理法的规定房屋买卖应当签订书面转让合同，且应到房管部门办理产权过户手续才能 规定应当办理批准、登记等手续生效的依照其规定。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第九条进一步明确规定：“法律，行政法规规定 ...
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可能性：（1）在建设工程具备转让条件或商品房预售条件之前。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规的规定，在建工程转让或商品房预售必须具备以下 三工程价款优先受偿权与抵押权的关系发展商（发包人）全部使用自有资金投入房地产项目在现实生活中是不多见的，绝大多数发展商采用抵押贷款的办法筹措建设 ...
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，有的认为有效，如关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答第12条的规定，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一 年9月第一版，227页。 [21]参见贝哈安特：《不动产法》，中国人民大学出版社影印本。2002年4月第一版，318-319，。李进之等著《美国 ...
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13]《一九五六年到一九六七年全国农业发展纲要》的序言部分，见《中华人民共和国经济法规选编》（194年-1979年），中国财政经济出版社 1980年版， 中应该将此两者明确区分。 [22]对此问题有兴趣者，可参见拙作《土地管理法与物权法的相互作用》，《中国土地科学》1999年第1期。 [23]参见我国 ...
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处罚，由相对人承担赔偿责任，显然不属行政法律责任的范畴，如《城镇房地产管理法》第十五条的规定：“土地使用者未按照出让合同约定支付土地使用权出让金的 可以纳入行政诉讼的受案范围。最高人民法院在1991年颁布的《关于贯彻执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的意见（试行）》中，将“具体行政行为” 定义为 ...
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恩着．人的权利与人的多样性人权哲学[M]．夏勇，张志铭译．北京：中国大百科全书出版社，1995:103. [29] 童卫东等．中华人民共和国行政诉讼法释义与案例[M]．北京：中国民主法制出版社，2014:190. [31]王明扬．英国行政法[M]．北京：中国政法大学出版社，1987:171. [32 ...
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抵押期间转让的，未经抵押权人同意，不予办理转移登记。 关于抵押物的转让，《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定：抵押期间，抵押人未经抵押权人 办理变更登记。 七、房屋被依法查封的，法院不得判决过户登记。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，司法机关和行政机关依法裁定、决定查封 ...
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