不能免除的：(1)经济环境变化、市场价格波动，如金融风暴。(2)甲方不能及时采购本合同中所列建材、设备或同类、同级的产品的；(3)市政 验收的商品房，不仅仅是开发商单方面宣布竣工(仅建造完毕)尚未通过有关部门验收(可能会有质量问题)的商品房。(4)警惕按揭贷款陷阱在购房者中，普遍采用的是通过银行按揭 ...
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过程中，发包人更是处于被动地位，分包人和实际施工人对产品质量起着重要的作用。因此为保证工程质量、保护发包人的利益和社会公共利益，建设工程司法解释在工程 承担违约责任，而总承包人再就质量问题对发包人承担违约责任，显然这样繁琐的制度设计不利于对发包人利益的保护，更不符合诉讼经济原则。因此，建设工程司法解释 ...
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非企业承担；企业不掌握或不必掌握业务员联系的客户，但因产品质量等原因造成客户损失的，企业对外承担赔偿责任。从业务买断的外在特征看，业务买断销售模式下， ，则无权向出口商追索，或者说，买断是指出口商将其买方的国家政治、经济及商业风险一并转嫁到买断行。[①]买断业务始于第二次世界大战结束以后，当时由于卖方 ...
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非企业承担；企业不掌握或不必掌握业务员联系的客户，但因产品质量等原因造成客户损失的，企业对外承担赔偿责任。从业务买断的外在特征看，业务买断销售模式下 ，则无权向出口商追索，或者说，买断是指出口商将其买方的国家政治、经济及商业风险一并转嫁到买断行。 [①]买断业务始于第二次世界大战结束以后，当时由于卖方 ...
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以完善信贷、纳税、合同履约、产品质量的信用记录为重点，加快建设社会信用体系，健全失信惩戒制度。目前，我国最大的信用问题是政府收集和公开的信息的 保障待遇的需要，可以通过入户调查、邻里访问以及信函索证等方式对申请人的家庭经济状况和实际生活水平进行调查核实。申请人及有关单位、组织或者个人应当接受调查，如实 ...
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是最公正的分配方式，能够有效地避免任何举证责任分配规则的例外情形，也是具体问题具体分析的实事求是原则的体现。可是我国的法官队伍中法官素质和道德水准参差不齐，法官 不能动摇法官对原告举证的确信。再如，消费者起诉生产者因产品质量的缺陷损害赔偿，被告方对该产品缺陷的事实和相关事实均自认，只是主张如下免责事由 ...
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完整、且具有法律效力的定义。 上世纪90年代国际社会对金融集团的监管问题日益关注。国际经济组织为了协调各国对金融集团的监管，对金融集团的含义作过多种概括性 四条的规定，主要有：为改进技术、研究开发新产品的；为提高产品质量、降低成本、增进效率、统一产品规格、标准或者实行专业化分工的；为提高中小经营者经营 ...
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、房地产纠纷仲裁、房屋拆迁纠纷仲裁、工业产品质量纠纷仲裁、新闻纠纷仲裁、土地权属争议仲裁、农业承包合同纠纷仲裁、国际经济贸易仲裁、海事仲裁等。 仲裁法生效后 的如公安部门依《治安管理处罚条例》在处理治安案件的过程中一并解决民事赔偿问题。 就乡镇司法所解决民事纠纷而言，据统计，截止1998年底，全国已建 ...
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完善信贷、纳税、合同履约、产品质量的信用记录为重点，加快建设社会信用体系，健全失信惩戒制度。目前，我国最大的信用问题是政府收集和公开的信息 、商务部的人口普查局（Census）、能源部的能源信息管理局（EIA）、农业部的经济调查服务局（ERS）、农业部的国家农业统计服务局（NASS）、教育部的教育统计 ...
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》调整的仅仅是房地产开发企业开发的商品房买卖合同纠纷。其他如政府组织建设的经济适用房、公房改制出售的房改房、单位集资房、个人所有的私有房、再次出售的 也与消费者权益保护法规定的条款相一致。 五、结论 总之，就商品房买卖中的惩罚性赔偿问题，对维护弱者的利益，保障房地产行业的健康发展有非常积极的意义。但是 ...
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