法的框架中加以发展,不必如德国民法那样到合同法中借用相关的工具。 ( 二) 我国合同责任所采的无过错责任原则无法适用于保护义务 不论是债法改革之前还是之后,德国 解除合同。 五、结语 我国《合同法》不论是关于先合同义务的第42条、第43条,还是关于合同义务及后合同义务的第60条第2款与第92条,在文 ...
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被动债权被抵销。所以, 在合同法缺少合同之债抵销的相关规定时, 也可以适用债法总则中关于债的抵销的一般规定。相对于债法总则而言, 》, 北京:中国政法大学出版社, 2002年, 第16页。 12柳经纬:《设立债法总则的必要性和可行性》, 厦门:《厦门大学法律评论》第7辑, 第206页。 1318 25 ...
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买卖合同签订之后，由于房屋价格上涨而反悔，其配偶以未经其同意为由请求确认房屋买卖合同无效。这两种情况都涉及夫妻内部权利义务关系和夫妻一方与第三人买卖房屋的 居住权的保护问题，在上述关于执行的司法解释中已经予以明确规范。此外，对于哪些债权是不能执行的，需要在与执行相关的法律或司法解释之中予以明确。例如， ...
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所谓网签即商品房预售登记，就是房屋交易双方在规定的时间内到相关行政部门进行房屋备案，在预售的房屋合同上编上不同的号码，并在网上予以公布，防止商品房销售中出现 地产公司。四、房产仅网签不能对抗法院查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人（也即卖方）将其 ...
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个工作日内存入资金监管中心；甲方须于2017年2月28日前，将涉案房屋及相关证明交付乙方；协议订立后30日内，双方应在到房管部门办理房屋所有权转移登记手续 买卖协议》。根据法律规定，视为双方以行为变更了《房产交易合同》中关于签署《天津市房产买卖协议》的时间，即变更至2016年12月26日，因此双方均不 ...
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所谓网签即商品房预售登记，就是房屋交易双方在规定的时间内到相关行政部门进行房屋备案，在预售的房屋合同上编上不同的号码，并在网上予以公布，防止商品房销售中出现 地产公司。四、房产仅网签不能对抗法院查封。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十七条规定：被执行人（也即卖方）将其 ...
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的，应当承担违约责任。”由此可见，对于房地产广告中的有关房屋及其相关设施的说明及允诺，如果其对订立合同定价有重大影响，那么即使该说明和允诺未载入房屋 中，买受人迟延交付购房款，出卖人可否要求解除合同？《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条规定：“根据《合同法》第九 ...
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违约金有效与否。另外, 投资关系以劳动关系为基础, 仲裁机构、法院可以依据劳动合同中的相关内容, 补充相应的权利义务, 从而有效应对合同漏洞。当投资关系成立之后, 具有和劳动关系同等的效力, 根据 ...
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规定、基本原则, 签订、履行、解除、包括违约责任当中, 重叠的部分, 劳动合同法的修改可以参照民事合同的相关规定予以借鉴。例如:诚实信用原则在民法中居于最高准则 。另外, 竞业禁止协议中, 劳动者离职后将所知悉的商业秘密透露给新的用人单位的行为, 都是有违诚信的表现。 3.1.2、 在《劳动合同法》中 ...
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的德国以及我国台湾地区，关于修复义务，它们规定在买卖合同物之瑕疵担保责任中，若非合同主体订立了相关条款或满足诚信原则的条件，那么，假若卖方属于制造商 ，则不用承担瑕疵消除责任。 ( 2) 另行交付无瑕疵之物 ( 更换) 。根据《合同法》的规定，若瑕疵商品不是特殊物品，买方可主张卖方进行更换，也就是重新 ...
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