合并抵押，是对抵押和转让的混淆 上文已经提到，我国关于房地合并抵押的规定，是为了解决土地使用权和房屋所有权分属于不同主体导致的矛盾。但是，只有在土地使用权或者 是一个误读，本条的目的或许更多的是为了解决划拨国有土地地用权或者集体土地使用权的抵押或者流转问题，而不是在于扩张抵押权的效力。 2）、房屋土地 ...
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国家的土地使用权、知识产权等独资（或全民单位合资合同）创办的以集体名义注册登记的企业单位，其资产所有权界定按照对国有企业国有资产所有权界定的规定办理， 两类。前者的法律依据是1992年国务院办公厅转发国家国有资产管理局等部门的《关于1992年在全国范围内开展国有资产产权登记工作的请示》的通知，和国家 ...
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不妥。因为当事人对房屋是否享有所有权与是否取得房屋所有权证是两码事，没有产权证，不等于当事人对房屋就没有所有权。《物权法》第三十条规定：因合法建造、拆除 目前相关法律如《房地产管理法》只规定房屋所有权的登记办法，并无使用权的登记规定，即目前尚无关于房屋租赁必须登记的法律规定。据此，房屋租赁权应系债权而 ...
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因而，上述情形并不影响空间地上权的独立性。空中建筑和设施的所有权与所占用空间的关系，比照地面建筑物与土地使用权的关系，其原理相同。 至于地下空间的利用，笔者认为 1]例如，伊利诺斯州于1972 年制定了《关于铁道上空空间让与租赁的法律》，首次以成文法的形式规定了空间权。随后，新泽西州也制定了类似法律。 ...
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限制之间的不同。三是变现行法关于国有土地使用权终止时国家无偿收回地上房屋的规定为有偿收回规则，因为无偿收回导致国有土地使用权在后期难以转让，权利人在后期不再 ，就完全能达到立法目的。我国现行法不允许在农用地上建造建筑物，据此，房屋所有权与农用权不会并存于同一宗土地之上，不发生效力冲突。以房屋为抵押物的 ...
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年4月12日七届全国人大一次会议通过宪法修正案，废除了关于禁止土地租赁的法律规定。另一方面，随着改革的进一步推进，粮食购销体制发生了重大的变化， 《战略与管理》1998年第六期。[13]人们常说，市场经济是最有效地配置“资源”的一种机制，从法学观点来看，所谓“资源”。就是一些权利-如所有权、使用权、 ...
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部分作为法律意义上的滩涂，势必导致国家所有权与集体所有权之间界线不清，并有可能引起难以解决的利益纠纷。根据现行规定，海域属于国家所有，低潮线之下的海洋 重要的就是保障其对滩涂使用收益的权利。关于对滩涂的使用权利，现行法律制度赋予的名称不一。有的直接称之为“滩涂使用权”，例如《上海市滩涂管理条例》第12 ...
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22]《中华人民共和国民法草案》物权法编关于所有权的规定仍沿袭所有制分类法，分别规定了国家所有权、集体所有权和私人所有权。尽管这种规定多少带有宣言式的意义，实践 家庭法均单独立法。《越南民法典》分则部分包括财产与所有权、民事义务与民事合同、继承、土地使用权的移转、智慧产权与技术转让，同样没有亲属部分。 ...
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使用权投资办厂等都是处分权的体现。虽然集体以土地使用权投资办厂要经过政府批准，但并不能因此而否认集体所有权的处分权能，因为处分是批准的前提，公法 了由农业集体经济组织或者村民委员会经营、管理，而没有规定农民集体所有权行使的权力组织，也没有规定农民集体所有权行使的监察组织，这样就使得管理者的权力因缺乏 ...
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，最后再进一步完善土地使用权制度。这是因为，“我国虽然确立了农村土地的集体所有制，但是集体所有权实际上是模糊不清的，并且是在农村（集体）土地上存在着国家与集体、集体与 》。然后，可以在《土地承包法》中就有关的征收和补偿做细化规定。首先，关于征收的程序，对公益目的的收回，可以适用《土地管理法》中有关土地 ...
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