土地的征用和划拨、土地利用总体规划、土地所有权和使用权的争议、土地有偿转让、农村宅基地的使用,以及滥占滥用耕地等方面的矛盾纠纷;(5)城乡建设规划、 显得力不从心。 众所周知,信访是社会成员通过写信、访问等形式向社会组织管理者反映个人或集体意愿(主要表现为检举、控告、申诉、申请、询问、求决、批评、表扬 ...
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关系发生了很大变化,其间根据需要,就私营经济的地位和作用、土地使用权转让、实行社会主义市场经济等作了必要的修改。现在看来,有必要对宪法作进一步修订,需要 人大及常委会在这方面立法,可由各地根据社会经济发展所允许的条件,依法因地制宜地推展符合市场经济要求的劳动关系,并在养老、医疗、失业保险等方面逐步扩大 ...
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不动产交易需要作成书面合同。尤其是在不动产之上设定担保物权以及转让土地使用权和房屋所有权都需要经过登记,而登记的基础是当事人达成书面合同。第三,从公示方法来看 典型的例证。所以物权法中对集体成员行使权利的程序作出规定是必要的。 第三,规定农村集体组织的成员权。集体财产是一种特殊的共同共有,这种共同财产 ...
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来看4,还是应当在符合一定规范的条件下,准许电子商铺实行更为自由的商誉转让,所谓淘宝网的自身信用体系应当让位于更高价值的私法自治。 二、商誉权的 和农民集体所有权市场化需求的显现,农村集体经济组织法人、城镇农村的合作经济组织法人、新型农业经营主体也应属于商誉权的主体范围。农村土地作为农产品的直接生产地 ...
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张某、李某二人将其共有房产作价7.8万元抵押于原告,并将该房产的集体土地建设用地使用权证交付于原告,双方约定若到期不能按时归还借款,抵押房产归原告所有。 盖章时即生效,农村宅基地上的房屋,不属法律意义上的不可转让的财产,其抵押不因违反担保法解释的规定而无效。另外,登记是抵押权对抗第三人的条件,不是合同 ...
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在私人所有权以外还规定了集体土地所有权,集体组织成员的宅基地使用权尽管被赋予了物权的属性,但使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定 〔13〕,第149页。以下本段的引用部分也出自此文。 [56]物权法第153条。 [57]集体这里主要指的是农村的自治组织,例如村等。 [58]有关 ...
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,但其终究只是行政法规,效力不及法律,亦未对宗教财产的民事救济方式,设立、变更和转让的方式等作出具体规定。按照《宗教事务条例》,宗教团体的财产 的所有权。 根据现行立法,国家或集体在一定条件下对宗教财产享有所有权。我国宪法规定:城市的土地属于国家所有,农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的 ...
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5)股东的权利和义务;(6)股东的出资方式和出资额;(7)股东转让出资的条件;(8)公司的机构及其产生办法、职权、议事规则;(9)公司的法定代表人 施工许可证》复印件;(2)属新购买房屋的,提供购房发票和合同复印件;(3)属农村房屋的,提供土管部门颁发的《集体土地使用权证》复印件或由乡、镇政府城建管理 ...
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排除犯罪事实(行为),因为犯罪构成是以犯罪行为符合犯罪构成的条件才能成立;而主张犯罪行为说的,一般也不会排除犯罪构成(标准),因为犯罪行为如果没有 伪造、倒卖有价票证罪;单位非法转让、倒卖土地使用权罪;单位提供虚假证明文件罪;单位逃避商品进出口检验罪。第244条规定的单位侵犯公民人身权利、民主权利罪 ...
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的对象具体包含:1) 土地和房屋财产权利。指房地产的土地所有权、房地产的土地使用权、房地产房屋所有权、房地产的使用权等一系列的财产权利。这些权利是开展房地产 基础设施及房屋建设行为, 以及主导的房地产开发项目的转让、销售、出租等诸多的市场行为。[5]4) 物业管理中的法律关系, 指具体负责房地产物业 ...
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