变更土地使用用途 -法学论文搜索

签订商品房买卖合同时注意事项

测算资料进行公示，供购房者查阅，公示的资料包括：房屋土地权属调查报告书(房屋土地调查机构提供)、建筑平面布置图（经规划管理部门审核同意）。签署商品房预售合尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。买受 ...

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商品房屋租赁管理办法

人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规，制定本办法。第二条城市规划区内国有土地上的商品房屋租赁（以下简称房屋租赁）及其监督管理，适用本办法。第三条和家电等室内设施状况；（三）租金和押金数额、支付方式；（四）租赁用途和房屋使用要求；（五）房屋和室内设施的安全性能；（六）租赁期限；（ ...

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农用地的农民集体所有与利用制度探析

了土地承包经营权的意定性；国务院批转农业部《关于稳定和完善土地承包关系的意见》规定在坚持土地集体所有和不改变土地用途的前提下，经发包方同意，允许承包方在承包期间，对租赁合同法。 3用益权。用益权，渊源于罗马法，指无偿使用、收益他人的物而坏或变更其物本质的权利，即对他人所有的物如同自己所有享受其 ...

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论水资源法律调整模式及其变迁

不成为问题。所以，水资源规范需要解决的主要是沿岸家庭生活用水以及与土地耕作相关的水的分配和使用问题，而将水资源划分为共用物、公有物、私有物，就使其。第二，交易和行使水权的自由导致了在一些地区水资源被重新分配到使用价值高的用途。根据水法规定，水权人可以随意改变使用水的方法，不需要得到国家水总指挥的 ...

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业主的建筑物区分所有权之评析（中）

人依照法律或管理规约之规定，对区分所有建筑物共有部分所享有之占有、使用和收益的权利[3]。分述如下： 1.共有权是建筑物区分所有权的共同性灵魂只是服务而已。事实上都能管，管的依据就是业主不能改变住宅用房的用途。来源：2007年7月30日下载于中国民商法律网（www.civil1law.com.cn ...

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业主的建筑物区分所有权之评析（上）

，按照合同法的规定处理彼此争议。二、我国对于建筑物区分所有权的立法取向建筑物依土地之承载得其成就，人类因建筑物之依归而创建文明。因此，建筑物之于人类，必然要合理明确划分住宅所有权人之间的权利义务关系，并对住宅所有权人有关使用、维修、管理住宅建筑物共有部分的一切法律关系明确规范；其二，基于维修管理 ...

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物权法草案的若干问题

即使于特殊情形，需要强行取得属于私人、非公有制企业所有的不动产所有权，或者需要强行使用属于私人、非公有制企业的动产和不动产，也只能依法实行征收、征用，而绝对不妥。本条的问题不仅在于误用承包期概念，还在于针对土地的不同用途规定不同的期限，将使农用土地法律关系和法律秩序复杂化。国家仅应限制农业用地转为 ...

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物权法草案的若干问题

即使于特殊情形，需要强行取得属于私人、非公有制企业所有的不动产所有权，或者需要强行使用属于私人、非公有制企业的动产和不动产，也只能依法实行征收、征用，而绝对不妥。本条的问题不仅在于误用承包期概念，还在于针对土地的不同用途规定不同的期限，将使农用土地法律关系和法律秩序复杂化。国家仅应限制农业用地转为 ...

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律师办理物业管理法律业务操作指引

管理事务活动中侵犯业主的合法权益。 j、建立、妥善保管和正确使用物业的管理档案，并负责及时记载有关变更情况。 k、本合同终止时，向业主委员会移交管理用房及责任业主的违法行为主要体现在：（一）擅自改变小区内土地用途的；（二）擅自改变房屋、配套设施的用途、结构、外观、毁损设备、设施、危及房屋安全的；（ ...

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承租人优先购买权的损害赔偿研究

权的相对人有一种在形成权享有人的意思作用下的服从性特征。但是我们还是使用了受拘束性这个概念，目的是为了使得这里当事人之间的关系远离社会关系中的从属性观念之权利义务关系，如出租人违反此项义务，将其基地之所有权卖与他人，并已为土地权利变更登记时，承租人固仅能请求损害赔偿，不得遽指该项买卖契约为无效。但如 ...

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