和抵押财产的规定是推定制度。因为当抵押合同对被担保的主债权种类、抵押财产没有约定或者约定不明时，可以根据其他一些客观行为来进行推定。 9．《最高 解释》第54条第2款规定的其他共有人知道或者应当知道而未提出异议与同意抵押之间、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（下称《 ...
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。《物权法》第一百九十一条第二款并非针对抵押财产转让合同的效力性强制性规定，当事人仅以转让抵押房地产未经抵押权人同意为由，请求确认转让合同无效的， 六）关于违约责任问题 30.建设工程施工合同同时约定迟延付款的利息和违约金的，可以同时适用，但二者之和不得过分高于迟延付款的损失，过分高于的认定标准，按照 ...
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不做或很少做商标审查、专利检索等必备工作，4成企业接受对方财产抵押时不做或很少做抵押财产合法性审查，近7成企业接受对方保证合同时不审查或很少审查对方 、长远工程，在起步之时，必须强化相关的信息交流、反馈和推广工作。笔者认为，可以从以下两个方面拓展法律服务的深度和广度：一是在省、市中小企业网开设中小企业 ...
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和抵押乡（镇）村企业厂房等建筑物涉及所使用范围内的集体土地使用权可以抵押；③集体土地使用权不能用于租赁；④集体土地使用权不能作价出资或入股。这些限制使得集体 已经属于城市的一部分，城中村内的人理应与城市居民应享有同样的待遇，最直接的体现是财产的所有权，城中村的房屋也应该向城市中的其他房屋一样，可以进行 ...
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从处置无抵押财产、抵押财产所得中依次支付。 只有在破产企业所有财产拍卖所得安置职工仍不足的情况下，才按照企业隶属关系，由同级人民政府负担（由此可以看出 政府安置破产企业职工的现象。 不过，作为技术性手段的调整，在新破产法中可以明确规定国有破产企业的划拨土地使用权处置所得中属于土地使用权出让金的部分，未 ...
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笔者认为，如果管理人接到债权人请求后拒绝行使撤销权，或在一定期限内不予答复，债权人可以请求人民法院强制管理人履行职责、行使撤销权，由人民法院裁定解决是否应行使撤销权的争议 不在可撤销行为之列。债务人与债权人于可撤销期间内在签订主合同的同时签订抵押等财产担保从合同的，也不在可撤销行为之列。因其不是对原无 ...
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完全抽象化了，个人和组织在交易关系中没有必然界限，只要能成为财产载体，完成交易的使命，就可以是法律确认的主体。我基本同意这个观点。其三，合伙能否取得 会导致社会问题的理由难以成立。在这里，农业用地使用权（土地承包经营权）能否进行抵押？《农村土地承包法》没有明确，我认为应该允许；至于农业用地使用权的出租 ...
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例如开空头支票，以不能进入市场的不良资产作为出资，或者以已经提供抵押、质押的财产作为出资的方式等。 2、关于出资金额 要符合法律规定的时间、金额 。 （八）公司解散请求权的保护问题 公司解散分为主动性解散和被动性解散，也可以根据是否符合法律规定而分为合法性解散与非法性解散。 主动性解散主要是指召开股东 ...
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可依据占有合同关系向其主张占有物返还请求权。当然如果占有权人有过错，使所有权人可以解除占有权转移合同从而使占有权变为非法的除外。这就是说，当物被他人侵夺时， 合同对受让人不具有约束力。因此以抵押财产出租的，不适用买卖不破租赁原则。在这种情况下，抵押权优于租赁权，抵押权人可以要求租赁人返还租赁物。）当 ...
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。这项规定的作用在于，因申请人错误申请而给被申请人造成损失时，设定担保的财产可以用来保障被申请人获得有效的补偿。但是，在司法实践中，某些制度上的 保时，人民法院通常只要求申请人提供车辆的行驶证或房产的所有权证明，而并不办理相应的抵押登记。在这种情况下，假如申请人在向人民法院提供担保之后，又将该担保财产 ...
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