，合同主体以外的第三人不承担合同责任，同理，合同主体也不对相对人之外的第三人承担合同责任。[3]（2）合同责任的相对性主要包括以下三个方面 人民共和国合同法》第二百二十九条的规定 [8] 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题解释》第2二十条之规定 [9] 《中华人民共和国 ...
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属于无权代理，但因本人与无权代理人之间的关系具有外表授权的特征，致使相对人有理由相信行为人有代理权而与其进行民事法律行为，法律规定其发生与有 后果。 法律条文：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 被代理人在依照上述规定 ...
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所规定的欺诈手段的，原则上均应认定为具有非法占有目的。⑦当然刑法规定的合同诈骗罪的几种客观行为与“非法占有目的”这一主观要素密不可分。但某种含有欺诈因素 原因造成，应认定为民事欺诈行为；如果其部分履行意在诱使相对人继续履行，从而占有对方财物，应认定为合同诈骗罪；（3）有部分履约能力，但行为人自始至终无 ...
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人格是指公司法人主体的人格化，也就是公司独立自主对外交易、承担责任，债权人和交易相对人只能要求公司对其承担责任，而与公司股东无关，股东只要完成其对公司的 中发挥作用。 第一，客观上存在股东滥用法人人格的事实；即一人公司股东存在滥用公司法人独立地位回避合同义务、回避法律等行为。第二，存在损害事实；第三， ...
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或彼此组成一个管理团队对物业进行管理活动，无需与物业服务企业签订物业服务合同。我国各地普遍存在业主大会成立难问题，例如北京市业主大会成立率只有20%左右 的角度而言，物业费请求权是物业服务企业(或者其他管理人)基于物业服务合同而对于相对人所享有的债权请求权（法释[2009]8号第11条规定：本解释涉及 ...
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反映了对合同相对性原则突破的慎重。 ③债权物权化 债权物权化，是指债权突破了相对性，具有对抗一般人的法律效力。一般认为，债权为对人权、相对权， 价款结算、工程变更后调整价款的确定、工程索赔与反索赔。[27] 一般来说，发包人按照工程进度向总包人支付工程进度款，总包人再按照分包人的工程量支付工程款项。 ...
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不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对人主张其权利 的除外。第四百一十二条因委托人死亡、丧失民事行为能力或者破产，致使委托合同终止将损害委托人利益的，在委托人的继承人、法定代理人或者清算组织承受委托事务之前， ...
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工程开工后，县公路局以工程质理要求较高为由，不同意建安公司签定的供货合同，要求建安公司购买另一水泥厂的名牌425号水泥，建安公司不同意。县 其批准行为的合法性。要么是请求法院确认处罚行为的违法性。就第一个请求而言，如果相对人起诉，任何行政机关都无权直接要求人民法院确认其行为的合法性。就第二个请求而言， ...
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福建佳盛投资发展有限公司借款纠纷案/ 10【裁判规则】公司筹备处与银行签订借款抵押合同,是双方当事人的真实意思表示，公司筹备 处将自有的土地用于抵押，已经土地 解释三》第3条:发起人以设立中公司名义对外签订合同，公司成立后合 同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。公司成立后有证据证明发起人 ...
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属于对外关系，即代理人与相对人或者被代理人与相对人之间的关系;委托是委托人与受托人双方内部关系，即使在委托代理的情形中，委托合同关系也仅存在于 没有取得委托理财资质的，或者其分支机构在未经授权的情形下签订的委托理财合同，应根据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法)若干问题的解释(一)》第十条关于 ...
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