，未出资的一方仅为名义权利人。该实际权利人有权要求排除名义权利人的债权人对土地使用权人的执行。 案情简介 一、2009年10月30日，熙园公司经与 方案。 1. 合作开发房地产项目中，实际物权人有权排除名义权利人的债权人对包括土地使用权在内的项目的强制执行。《物权法》第十六条规定：不动产登记簿是物权 ...
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保护物权：审查争议是否存在 审理侵权损害赔偿案件的第一步是确认权属关系。土地侵权类案件的特殊性就在于，土地权属纠纷必须由行政机关先行处理，人民法院对于土地权属 民再469号民事裁定书中认为，（被告）至今未能提交有效证据证明该争议土地归其村民小组所有，因此依据《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释 ...
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保护物权：审查争议是否存在 审理侵权损害赔偿案件的第一步是确认权属关系。土地侵权类案件的特殊性就在于，土地权属纠纷必须由行政机关先行处理，人民法院对于土地权属 民再469号民事裁定书中认为，（被告）至今未能提交有效证据证明该争议土地归其村民小组所有，因此依据《关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释 ...
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。 因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形，需要适当调整承包的耕地和草地的，应当依照农村土地承包法等法律规定办理。第一百三十一条 承包地收回承包期内发包人不得收回承包地 的，依照其规定。第一百三十二条 承包地被征收的补偿承包地被征收的，土地承包经营权人有权依照本法第四十二条第二款的规定获得相应补偿。第一百 ...
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前提，人民法院必须查明土地权属，才能确认被侵权主体以及侵权行为是否存在。而依据土地管理法第十六条规定，土地权属纠纷必须经行政机关先行处理，不属于人民法院直接 权属关系进行处理，不存在土地权属争议。目前，国土资源部门正在全国范围内进行土地确权发证工作，但不可否认的是，我国农村依然存在大量的没有确权发证的 ...
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承包合同作为特殊的合同，只有合同双方有权力变更合同。合同一方即发包方是集体土地所有者，若合同承包方分立，合同的权利义务应由发包方和承包方协商重新签订， 处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉，由此可知，当家庭成员之间土地使用权产生争议，应当由人民政府处理，法院不能越俎代庖，用审判权替代行政权。田某 ...
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行为性质具有非法性。但是，刑事审判参考中的观点认为，该类行为不宜按照非法转让土地使用权定罪处罚。 在《刑事审判参考（总第114集）》“王某非法转让土地 按犯罪处理。（具体详见《刑事审判参考（总第114集）》“王某非法转让土地使用权案[1252号]”） （特别提示：不追究刑事责任，不等于不追究法律责任。 ...
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中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。 2、权利人救济 安置补偿或者未足额补偿的，并且房屋所在地纳入城市规划区的，当事人可以请求按照国有土地上房屋征收的补偿标准进行补偿。 本文来源网络，如有侵权请联系删除。 ...
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对其所有的房屋进行占有、使用、收益、处分。 2、房屋所有权以及该房屋所占用的集体土地使用权转让的申请,已经得到房屋所在地镇乡人民政府批准。 3、集体 不是金钱,而是与金钱等价的其他财产或特定的某一财产权益。集体土地使用人将集体土地使用权移转给同一集体的其他受让人,以此取得同一集体其他受让人提供的特定的 ...
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中各地普遍根据房屋的性质、结构、使用期限等因素确定具体的补偿标准。国有土地上的房屋征收补偿则采取由评估机构评估的市场价格进行补偿。 2、权利人救济 安置补偿或者未足额补偿的，并且房屋所在地纳入城市规划区的，当事人可以请求按照国有土地上房屋征收的补偿标准进行补偿。 本文来源网络，如有侵权请联系删除。 ...
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