处理合同的争议的依据。”这一规定与1985年《海牙国际货物买卖合同法律适用公约》第八条第三款的规定相同，采纳了英美法系国家灵活运用最密切联系原则 的效力，如婚生或亲子关系的身份地位，夫妻的身份地位或甚至身份地位的解除(离婚) （3）有利于特定当事人，如侵权的受害者、消费者、雇员、抚养权利人或法律秩序 ...
//www.110.com/ziliao/article-474336.html -了解详情
中应予以高度重视。买房人还应注意预购房产是否属于“小产权房”（即在集体土地上建造的房屋，该房产不属于商品房，依法不能上市交易） 6、房屋是否 的法律审查（借款协议）→公证处进一步进行程序、实体及证件审查并对买卖合同进行公证→提存买房人用于解除房屋抵押手续而支付银行的与房屋贷款相同数额的购房款→律师在 ...
//www.110.com/ziliao/article-255823.html -了解详情
召开的中国法学会民法学研究会年会暨学术研讨会上，城市建设中的拆迁问题和农民土地权益保护问题成为热门的关注话题。在未来较长的一段时间里，民法 违约责任请求权与侵权责任请求权的竞合(122条)；规定无名合同的法律适用原则(124条)；规定买卖合同的风险负担转移原则(142-149条)；规定出卖人的权利瑕疵 ...
//www.110.com/ziliao/article-229471.html -了解详情
Fonville v. Kelly III案中，法院认为，一项选择适用佛罗里达法律并由佛罗里达法院进行管辖的股票买卖合同，剥夺了肯尼亚法院对产生于该合同的任何争议的管辖权。在Sonnar （Nigeria） Ltd. V. Partenreedri M S Nordwind案中，上诉法院法官 ...
//www.110.com/ziliao/article-213767.html -了解详情
基本差异，以修正在民商合一体制下统一适用民法规则的非正当性。例如，在买卖合同履行过程中，应限定只有作为商人的买受人才承担标的物的检验和瑕疵通知 、技术开发、技术转让、专利实施许可、技术服务、商标权转让、商标使用许可、国有土地使用权出让和转让、农地使用权转让、私人墓地服务、代理商、特许、分销、特许专营、 ...
//www.110.com/ziliao/article-170936.html -了解详情
废弃的自由，即当事人可于缔约后变更契约的内容，甚至以后契约废弃前契约（合意解除）；五是方式自由，即契约的订立不以践行一定方式为必要。然而，任何自由 ，当事人专门对此协商纯属画蛇添足，即便没有任何协商，也不会影响当事人对这类隐形条款的通常理解。例如，买卖合同中，出卖方有义务保证标的物没有瑕疵；租赁合同中 ...
//www.110.com/ziliao/article-164592.html -了解详情
办理土地使用权登记或者房屋所有权登记时，必须要向登记机关提交土地使用权转让合同或者房屋买卖合同。如果合同关系或者行政行为出现争议，都可能使另一个法律关系也出现争议 就与民事纠纷交织在一起。另外，有一些登记类行政行为本身就具有创设和解除某种身份关系的效果，有时还会进一步影响到与该身份关系有关的财产关系。 ...
//www.110.com/ziliao/article-157697.html -了解详情
内未接到通知而房主出卖了租赁房屋，承租人有权提出优先购买的诉讼，请求确认房屋买卖合同为无效，并以相同的条件优先购买该房屋。 2.优先购买权行使的限制 虽然 却因素的限制，使承租人无法实现或不能完全实现优先购买权：（1）农村集体土地的住宅出租给本集体外的承租人，承租人不享有优先本集体组织成员的优先购买权 ...
//www.110.com/ziliao/article-139482.html -了解详情
规定。条文遗漏了另一个例外，即当事人另有约定。所谓当事人另有约定，就是分期付款买卖合同常见的所有权保留约款。这在现行合同法上设有规定，即合同法第一百三十 登记而是变更登记。政府征收也是这样，政府征收命令一经作出，国家就取得所征收土地的所有权。 （二）因继承发生的物权变动 物权法草案（第二次审议稿）第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-133488.html -了解详情
。对购房者而言，这里主要涉及到两个法律关系，一为购房者与房地产商的房屋买卖合同关系，另一个法律关系为购房者与银行、房地产商的按揭关系，所涉及的两 1995年1月1日前未办理抵押登记，违反了国务院1990年发布的《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》第35条有关地上建筑物抵押应依照规定办理抵押登记的规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-17186.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务