三人。在这里，民事关系和行政关系交织在一起。一旦当事人就房地产民事权利发生诉讼，由于受到房地产登记行为的制约，审理民事案件的法官往往要求当事人先提起行政诉讼， 行政先行。因为按照《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第７７条的规定，国家机关依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证。他们往往认为 ...
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做到自恰，但在现实生活中，政府能否真正兑现承诺，始终从公益出发行使职权，却是一个值得讨论的问题。在行政管理实践中，出于部门利益、执法人员个人私利的考虑，很 且保证日后发现有产权纠纷情形，致难于办理抵缴登记为国有财产时，愿依有关法令规定处理，而于获得被告同意以系争土地抵缴遗产税后，即以系争房地产权有纠纷 ...
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意义。2．细化了法律关系中权利、权力、义务和责任，同时也将民事法律关系、行政法律关系和刑事法律关系区别开了。 （三）权利本位与民事法律关系的关系 和期限。 （二）2008年8月11日通过的《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效若干问题的规定》将适用诉讼时效的范围限于债权，在《民法通则》规定的诉讼 ...
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构想。[29] 有学者对作为行政法上非正式法源的典型案件进行研究，提出适当扩大典型案件的核准权限，废除案件请示制度以及合并典型案件形成方式三种途径来完善典型案件制度 《物权法中的若干行政法问题》，载《中国法学》2007第3期。 [6]［美］吴量福、韩志红：《从实证研究中看异同：中美地方政府行政执法比较 ...
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的依据最早来自于最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》第118条的司法解释：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。 原属于个人所有的财产转化为夫妻共同所有。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割间题的若干具体意见》（1993年11月3日颁布）规定，某些婚前 ...
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等债权；（3）最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第7 条规定的被拆迁人优先取得补偿安置房屋的请求权。 二、解决权利冲突的内部 为基本计时单位来模糊处理。对此，我们宜借鉴德国的经验：两项登记申请虽在同一天，但在不同时间到达土地登记局，应在登记簿中通过顺位附注方式清楚标明 ...
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中最大限度保护个人、组织合法权益的价值目标，显然是相悖的。最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的意见》（试行）第21条规定：" 共同被处罚人。如果只有一部分被处罚人作为原告起诉，另一部分被处罚人属权利关系第三人。 3、行政确权案件的权属争议人。如果一部分权属争议人不服行政确权 ...
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领导的责任，以吸取教训；连续发生严重事件和死人伤人恶性案件的省、自治区、直辖市，党政主要领导同志要向党中央、国务院作出书面检查。二减轻农民负担政策和立法 年9月11日，国务院转发了国家教委、国家计委、财政部、劳动人事部《关于实施〈义务教育法〉若干问题的意见》，其中第22条意见规定：“城镇，凡国家举办的 ...
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布告52号）。在这些规则中规定了户主须建立土地登记簿，不动产买卖及担保设定须记载于登记簿上，并采取了登记对抗主义；③登记法（1886年成立（同年法律1号 审判机构，但因为当时缺少系统完善的成文法作为审判依据，所以对同一种纠纷所下的判决，往往是根据法院的不同或负责审理具体案件的法官不同而出现结论不同，即 ...
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当事人可以通过上诉等方式来解决纠纷。另外，最高人民法院《关于审理涉及人民调解协议的民事案件的若干规定》[30]第1条明确规定了经人民调解委员会调解达成协议的 》第30条。[26]见1991年7月11日最高人民法院制定的《关于贯彻执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的意见（试行）》第4、5、7条。此解释 ...
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