采光和日照，可见国家工程建设标准也是对于建设行为的限制之一；根据《民用建筑节能条例》的规定不得在建筑活动中使用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备， 以及其在实践中的意义。[29] 在《建设法典》等法律中授权市镇制定规章，由此管理土地使用这一地方的事务。这其中最典型的方式就是城市规划中的营建规划， ...
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，有关农业、农村方面的法律法规屈指可数。诸如：1950年颁布的《中华人民共和国土地改革法》、1955年的（农村粮食统购统销暂行办法》、1956年的《高级农业 负担。2.没有完全依法确定合理的负担项目及限额。尽管《农民承担费用和劳务管理条例》规定村提留、乡统筹控制在十项之内，额度控制在上年农民纯收入的5 ...
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、卫生和社会公益事业、基础设施建设等非盈利性项目的外商投资企业，可提出减免土地使用费申请，经建设用地批准机关会同同级财政部门核准，予以减免；经营年限十年 ， 外资企业可以在没有资金的情况下设立。 第四，外汇管理优惠。根据国务院颁布的《中华人民共和国外汇管理条例》（1997年）、中国人民银行修订颁布的《 ...
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规定尤其明确。 三农领域是法律赋予拒绝权的一个重要领域。《农民承担费用和劳务管理条例》（1991年）第2条以斩截的语气规定，向国家缴纳税金、完成国家 ，已经到了非解决不可的时候。[72] 对强制拆迁的限制，也是因为一段时间内土地征收和房屋拆迁过程中发生多起死伤事件，群众反映强烈，社会影响十分恶劣，已经 ...
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私权保护，而是政府的赏赐。 4、国家征用制度不统一。 国有土地上建筑物拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》。而农村集体土地上建筑物的拆迁主要依据是《土地 司法机关裁决、交纳拆迁补偿保证金、拆迁人自行拆迁或申请法院强制拆迁。 5、土地储备中心制度。 6、法律责任：强调开发商欺诈的责任和政府违法拆迁的责任。 ...
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。1997年以来，全国人大常委会共制定和修改了《森林法》(1998年修改)、《土地管理法》(1998年和2004年分别修改)、《渔业法》(2000年修改)、《海域使用 土地管理法》、《基本农田保护条例》，对保护基本农田作了重要规定，我们曾自豪地将其称之为世界上最严格的土地管理制度。但是，由于有关的一些 ...
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拆迁人不得进行拆迁程序。其产生的直接法律依据是已经失效的《城市房屋拆迁管理条例》第6条规定拆迁房屋的单位取得房屋拆迁许可证后，方可实施拆迁。 而 ： 第一、因公共利益的需要； 第二、该建设项目符合国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划，保障性安居工程建设、旧城区改建，应当纳入市、 ...
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规模之大小定其限制。根据台湾《土地法》第29条和《平均地权条例》第72条的规定，对私有土地超出限额部分，政府将令其限期出卖，否则由政府收购。[21] 从 乡（镇）农民集体所有的，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。根据这一规定，农村集体土地所有权的主体有三种：村集体经济组织、村内集体经济组织和乡（镇 ...
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权之间的相互关系。 二、开发商等所谓拆迁人不应是征收的当事人 《城市房屋拆迁管理条例》将开发商等作为拆迁人，成为所谓拆迁法律关系的当事人，出现了如下问题： 下列资料：（一）建设项目批准文件；（二）建设用地规划许可证；（三）国有土地使用权批准文件；（四）拆迁计划和拆迁方案；（五）办理存款业务的金融机构 ...
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买受人，房地产开发企业仅负协助义务。因为《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条明确规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90内，办理土地使用权变更和房屋 ...
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